项目土地增值税清算鉴证服务合同.docx

中心项目土地增值税清算鉴证服务合同 甲方：AA集团有限公司（简称“甲方”） 乙方： （简称“乙方”） 通过公开比选，乙方为深湾汇云中心项目土地增值税清算鉴证服务中标人。为明确甲乙双方在深湾汇云中心项目土地增值税清算鉴证服务过程中的责任、权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国比选参选法》等相关法律、法规的规定，双方本着合法、自愿、诚实信用和友好合作的原则，达成如下协议： 1、本合同文件组成及解释顺序： 组成合同的各个文件是一个整体，彼此相互解释，互为说明。组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1.1 合同补充协议（如果有）； 1.2 中标通知书； 1.3 参选函； 1.4 合同条款； 1.5 比选文件、参选文件及其澄清文件（如果有）。 上述文件是互为补充和解释的，若有不明确及不一致之处，以上面所列顺序在前者为准；同一类型文件，以时间发生在后者为准。 合同范围 甲方委托乙方为其开发建设的深湾汇云中心项目 (以下简称“本项目”)提供土地增值税清算鉴证服务服务，包括提供税务筹划方案，对本项目的前期账务处理进行清理，提供相关账务处理建议；对本项目成本进行分析并开展税务筹划及出具鉴证报告等。 3、合同期限 3.1 本合同期限以合同签订之日起至出具深湾汇云中心项目土地增值税清算鉴证报告，配合我司完成深湾汇云中心项目土地增值税税款清算入库之日止。服务期暂定5年，具体以实际服务期限为准。 4、服务内容 甲方委托乙方为本项目提供如下服务： （1）按照涉税鉴证准则要求对本项目提供土地增值税清算鉴证服务； （2）提供税务筹划方案； （3）对本项目的前期账务处理进行清理，提供相关账务处理建议； （4）提供税理税法相关信息及报告，出具土地增值税清算税款鉴证报告，配合清算过程中与税务局的沟通事宜； （5）对本项目成本进行分析。 （6）及时提供及更新相关税务法规及政策，对相关工作给予税务指导； （7）对本项目后续涉及的税务问题提供税务咨询； 5、合同价及付款方式 5.1本合同合同总价为￥ ，大写 元整，含增值税。 土增税清算鉴证服务费含税合价 元，其中不含税价 元，增值税税额__ 元，税率___%。合同增值税率根据国家税收法规政策变动而调整，不含税价不随增值税率的变化进行调整。包括提供本项目服务过程中发生的人员薪金、差旅费、培训费等乙方完成本合同约定服务内容并经甲方确认合格所需的一切费用。 5.2 本项目合同价款按如下方式支付。 （1）合同签订后，支付土增税清算鉴证服务费的10%作为首付款； （2）从合同签订之日起，每满一年支付土增税清算鉴证服务费的20%，累计支付至土增税清算鉴证服务费的50%止。在乙方服务每满一年的最后一个月，甲方对乙方提供的服务进行年度考核，确认乙方提供服务期间的配合力度和服务水平是否合格，若不合格则说明乙方提供的服务达不到甲方要求，甲方可延迟支付服务费，直到乙方整改后考核合格再行支付。若经整改后仍不合格，甲方有权不予支付相关款项，并解除合同。年度考核表详见附件1； （3）提交深湾汇云中心项目整体的土地增值税清算税款鉴证报告，经甲方确认后支付土增税清算鉴证服务费的30%； （4）配合甲方完成深湾汇云中心项目土地增值税税款清算入库（涉及土地增值税清算退税的，预缴土地增值税应退税款退还至甲方账户），深湾汇云中心项目土地增值税全部清算完成后，支付合同剩余款项； 每次付款应由乙方根据合同规定提出付款申请。 5.3、乙方应在甲方付款的同时，向甲方提供正式的发票（增值税专用发票），否则甲方有权拒绝付款，且并不因此承担任何违约责任，乙方仍应按本合同约定履行义务。 6、服务规则 6.1、乙方注册地若不在深圳市，则需指定其在深圳市的AAA级以上（含AAA级）的分支机构为本项目提供服务。在合同签订完成之日起15个工作日内就该项目成立项目小组，项目小组负责人及主要成员应与参选文件中列示的负责人及主要成员一致，应指定两名派驻现场工作人员（因工作需要自行安排派驻现场的时间），尽早与甲方财务人员及其他相关人员接洽，了解项目情况，包括但不限于项目成本、前期账务处理，税款缴纳等信息。 6.2、乙方应从入场了解项目信息之日起30个工作日内，通过对前期账务处理进行清理，提出调整建议及后续账务处理建议；通过成本分析，进行税务筹划，对税务风险予以预警，并提出合理化建议。 6.3、甲方在深湾汇云中心项目土地增值税清算过程中面临的税务局的各项质询，乙方需配合甲方予以回应，包括但不限于清算时点、是否分期清算、可抵扣基础成本的认定及票据的认定等。 6.4、乙方应积极跟踪深湾汇云中心项目的相关信息，每月主动向甲方了解项目的动态情况，