甘肃三十八度葡萄酒庄有限公司酒庄建设可行性报告.docx

PAGE PAGE 1 甘肃三十八度葡萄酒庄有限公司酒庄建设可行性报告 第一章 项目说明 项目提要 甘肃三十八度葡萄酒庄建设项目 法人代表：张瑞明 项目申报单位： 甘肃三十八度葡萄酒庄有限公司 ( 筹) 项目性质：新建 1.1.5 编制时间： 2012 年 8 月 25 日 项目编制依据 《国务院关于进一步促进经济社会发展的若干意见》 2004 年 12 月 31 日《国务院关于进一步加强农村工作，提高农业综合生产力若干政策的意见》 《国务院办公厅搞活流通扩大消费的意见》国办发 [2008]134 号 《葡萄酒行业“十二五”发展规划》 《民勤县特色林果业发展扶持奖励办法（试行） 》 项目概况 项目总体目标 为进一步促进我县经济发展，抢抓机遇，积极响应关于国家对农业和 农村经济结构调整战略部署和县委县政府“关于印发《民勤县特色林果业 发展扶持奖励办法（试行） 》的通知”提升农产品的附加值，优化和提升当 地葡萄酒产业结构、品质，公司计划开发建设 1000 亩酒庄葡萄酒种植园， 建设产能 500 吨高品质酒庄酒加工、生产、窑藏和葡萄酒文化、旅游、休闲、观光为一体的酒庄。该项目建成将加速我县传统农业向现代化农业转 变，为提高我县葡萄酒产业品质、品牌和整体经济效益具有深远意义。 项目规模及建设内容 申请在红崖山水库附近土地 1000 亩土地作为种植基地，基地内新建酒庄一个，面积 20000 平方米，其中：原材料储备车间及库房 576 平方米，榨汁间、汁储藏及发酵车间 1152 平方米，酒生产及罐装车间 288 平方米，成品酒储藏间和酒窑间 1152 立方米，客房、餐饮、葡萄酒文化展厅及办公用房 1000 平方米，酒庄配套景观绿化旅游观光休闲的景区 15512 平方米。 生产能力：年产汁 1000 吨，年产酒 500 吨。 项目建设方案 该项目建设期限为二年，种植基地占地为 1000 亩，在基地建设 1 个面积为 20000 平方米的酒庄和旅游度假景区一处， 购置法国或意大利拣选台 2 台，除梗机 1 台，速冻机 1 台，制冷机组 1 台，榨汁机 1 台，过滤机 2 台， 发酵罐 25 个，罐装线 1 台，橡木桶 200 个，酒泵 6 个，附助设备若干。 项目总投资和资金筹措 该项目总投资为 3000 万元，建设 3300 平方米酒庄及生产车间，其中 基础设施建设，厂房建设共投资 700 万元，生产线设备购买及安装共投资1500 万元， 景区配套建设 200 万元。种植基地 1000 亩年投入 135 万，三年投入 400 万，流动资金 200 万。项目一期基础建设及种植基地投入资金 1300 万元，二期生产线设备安装投资 1500 万元，流动资金 200 万元。 该项目资金分二个渠道筹措： 申请银行贷款 1000 万元，企业自筹 2000 万元。 项目效益分析 根据酒庄酒产品生产特点，经测算，每 1 公斤可加工果汁 0.7 公斤， 按每亩 500 公斤鲜果计算， 1000 亩园一年就可生产优质鲜汁 350 吨，加工成酒后年产值可达 2800 万元，年税收 1000 万，项目投资人民币 3000 万元， 建设榨汁生产线厂房和酒窑储存，预计 5 年可收回全部投资，市场前景十分广阔。 该项目的实施对促进当地产业调整，落实高效林果业发展，提升本地葡萄酒文化品质，企业增效、农民增收、调整和优化农业产业结构，示范和带动全县酒庄酒产业化发展，保护生态意义重大。经济效益、社会效益和生态效益十分显著。 研究结论 本项目符合国家及本地区产业政策，符合国家加快完善农产品流通网络，符合地区产业发展的要求和特点，是落实农产品深加工高效林果业的重要举措，是落实科学发展观和构建和谐社会的具体体现，具有立项建设的良好基础和自然条件，且市场前景广阔，经济、社会、生态效益可观， 项目切实可行，应尽快立项建设。 第二章 项目背景及建设的必要性 项目建设背景 随着改革开放和现代化建设的不断推进与发展，传统的农业生产已不适应当前国民经济发展的要求，只有加快农业产业的结构调整，发展农村二、三产业，开拓农产品深加工和流通市场，才能满足人们对农副产品的需求。 民勤县地处北纬 40 度的我国酿酒葡萄黄金种植带核心主产区。具有发展葡萄酿酒尤其是酒庄酒独特的自然地理和区位优势。中央和地方政府积 极支持和发展当地高效农业，特色林果业，已形成了一个良好的葡萄种植， 酿制的自然环境，政策环境和区域优势，已成为我省主要的生产基地。 项目建设的必要性分析 项目建设是西部大开发战略，促进地方经济发展的需要，是调整本区产业结构和增加农民收入的需要，随着社会的发展，人们对葡萄酒的需求也有了进一步的变化，本区域原有的种植业酿造结构，还不能满足市场高品质酒庄酒和葡萄酒文化的需要，为适应