酒店楼宇自控系统技术方案.docx

酒店楼宇自控系统技术方案 1系统概述 现代化酒店建筑物内机电设备种类繁多，技术性能复杂，维修服务保养项目的繁多，采用自动化监控技术及计算机管理技术已成为现代酒店建筑最重要的管理手段及能源节约手段。它可以大量的节省人力、能源、降低设备故障率、提高设备运行效率、延长设备使用寿命、减少维护及营运成本，提高建筑物总体运作管理水平。 楼宇自控（BA）系统是将建筑物（或建筑群）内的电力、照明、空调、给水、排水、通风、运输等机电设备以集中监视和管理为目的，构成一个集散型系统，即分散控制与集中监视、管理的计算机局域网，采用计算机及其网络技术、自动控制技术和通信技术组成的高度自动化的综合管理系统，它确保建筑物成为具有最佳工作与生活环境、设备高效运行、整体节能效果最佳，而且安全的场所。它的整体功能可以概括为以下的四个方面： 对建筑设备实现以最优控制为中心的过程控制自动化； 以运行状态监视和计算为中心的设备管理自动化； 以安全状态监视和灾害控制为中心的防灾自动化； 行为中心的能量管理自动化。 2系统分析 “超五星级酒店酒店”作为一座集楼宇自控、消防、安保及诸多系统于一体的综合性智能化酒店建筑，在管理上要达到五星级相应的标准，所以其对于楼宇自控管理系统有很高的要求，它不仅需要对酒店建筑内的所有机电设备如HVAC设备、供配电及照明设备、给排水设备、电梯等进行统一管理，而且这些设备还需与其它的智能化系统进行通讯和必要的联动控制，致力于创造一个高效、节能、舒适、高性价比、温馨而安全的入住、就餐、健身和娱乐的环境。 楼宇自控系统（BAS）是本酒店智能化工程的重点之一。建设楼宇自控系统的目标在于为酒店的使用者提供舒适、可靠、安全的入住、休闲、娱乐环境，对建筑内的各种机电设备的正常运行提供高效的管理，同时考虑节约运行能耗，延长设备的使用寿命，减轻操作管理人员劳动强度，从而达到减少整个建筑运行费用的目的。因此，超五星级酒店酒店的BA系统应体现舒适安全、自动控制、高效管理、节能等特色。 3系统设计 系统规划设计确保整个工程建设为先进的、节能的、便于维护、操作方便，的自动控制系统，既满足高度智能化和系统集成化的技术要求，又能满足系统今后升级换代及系统扩展的需要。 楼宇自控系统规划设计及功能时间具体说明如下： 建议以下机电设备采用通信接口方式与BAS系统联网，须第三方开放协议。 变电站电能接口 制冷站监控接口 热力监控系统 电梯运行监控系统 公共区域照明集中控制接口 能源管理系统接口 (以下内容暂定，待酒店机电图纸完整，与甲方沟通讨论共同确认点位点数) 暂拟： 本系统的监控范围由以下几个系统组成： 换热系统 制冷系统 新风机组 空调机组 给排水系统 送排风系统 照明系统、 变配电系统、 （对于消防系统、电梯系统等通过开发通用接口协议进行检测和控制，楼宇自控系统不对前端现场设备直接采集信息，各系统独立运行。） 系统设计采用集散式控制管理模式； 本系统采用TCP/IP通讯协议，网络结构为树形结构； 在考虑系统配置时，除满足方案目前需要以外，考虑15%的备用量，作为将来可能的调整及设备增加之用； 换热系统： 监控点如下： 检测换热器出水温度； 热水供回水温度； 监控空调热水补水泵运行状态、手自动转换、故障报警、根据系统压力控制启停； 控制逻辑： 根据板式换热器出水温度，参考设定温度，对蒸汽管道上蒸汽阀的开度做比例积分调节； 制冷系统 系统主要监控点位如下： 监测冷机运行状态，远程和本地，自动和手动状态，综合故障报警； 监测制冷机供水水阀状态； 监测冷机冷冻水、冷却水流状态，冷冻水及冷却水总管供水温度； 监测冷冻水循环流量，冷冻水主管间压差，控制压力旁通阀； 监测回水主管道流量； 监测冷却塔运行状态，手自动转换，故障报警，控制冷却塔启停； 监测冷却泵运行状态，手自动转换，故障报警，控制冷却泵启停； 监测冷冻泵运行状态，手自动转换，故障报警，控制冷冻泵启停； 控制逻辑如下： 冷水系统设备按要求顺序启停，（启动顺序，冷却塔冷却水泵冷冻水泵冷水机组，停止顺序与之相反，）； 根据冷负荷优化优化冷机启停台数通过量度冷冻水的总供/回水温度、回水流量等，计算出空调系统的冷负荷，根据机组启停情况控制相关冷冻水泵； 末端机组冷冻水阀开度影响冷冻水供回水的压差，根据冷冻水供回水压差调节旁通阀； 根据冷冻水回水温度，优化冷却塔开启台数，根据机组启停情况控制相关冷冻水泵； 累计系统设备运行时间。 新风机组 监测控制点如下： 监测送风温湿度； 监测过滤网并报警； 低温防冻报警； 新风机运行状、故障报警、手自动转换、启停控制； 新风阀控制； 控制回水阀； 加湿控制。 控制逻辑如下： 在自动条件下，低温保护装置报警，联动一系列的防冻保护动作，如关闭新风阀并打开或开大热水电斗Y取口，初效过滤网淤塞报警，就以