楼质量目标管理制度.docx

中国水利水电第九工程局有限公司 观府壹号二组团一期一标段 8#楼工程项目部 质量通病防治及处理措施 编制： 审核： 审批： 水电九局第一分局观府壹号工程项目部二O—二年三月二十日 目录 TOC \o 1-5 \h \z 一、工 程 概 况 3 \o Current Document 二、总则 4 \o Current Document 三、砖砌体质量通病及防治 5 \o Current Document 四、混凝土结构质量通病及防治 7 \o Current Document 五、钢筋工程质量通病防治及处理措施 12 \o Current Document 六、一般抹灰工程质量通病及防治处理 14 \o Current Document 八、防水工程质量通病防治及处理措施 19 \o Current Document 九、节能保温工程质量通病防治及处理措施 23 \o Current Document 十、地坪工程质量通病防治及处理措施 25 \o Current Document 十一、水电工程质量通病防治及处理措施 28 十二、涂料工程质量通病防治及处理措施30 十二、涂料工程质量通病防治及处理措施 30 、工程概况 本工程位于贵阳市金阳新区，为中国水电?观府壹号文化活动中心 A馆，设计使 用年限为50年。总建筑面积为35522.09m2 （地下室面积另计）。本建筑零坪以下为连 体地下室，地下室为2层框架剪力墙结构，地上四层为商业中心（局部两层），建筑总 高度17.7m。本建筑为多层民用建筑，地上部分耐火等级为一级，地下部分耐火等级 为一级。 设计单位：贵阳市建筑设计院有限公司； 监理单位：暂定； 质监单位：贵阳市建筑质量监督站； 安监单位：贵阳市安全监督站； 、总则 为更好地对本项目施工全过程及其最终产品进行质量管理和控制， 我方根据以往的 施工经验和建筑物的特性，结合本工程的施工特点，针对其施工质量薄弱环节进行了 分析、策划，进而拟定了预防措施，从而有效地预防质量通病，进一步保证施工安全 及产品质量。 三、砖砌体质量通病及防治 1、砖砌体组砌混乱及错缝： 产生原因： ①操作人员砌混水墙忽视组砌形式致使出现多层砖的直缝和“二层皮”现象； ②在进行砌筑前未进行砌块排块设计； 在同工程，采用几个砖厂的砖，致使砖的规格、尺寸不一，造成累积偏差，而常 变动组砌形式。 砌墙摆砌块时，未考虑窗口位置对砖竖缝的影响，当砌至窗台处分窗口尺寸时， 窗的边线不在竖缝位置，使窗间墙的竖缝搬家上下错位 防治措施： 砌筑墙体前必须进行排块设计， 砌筑时应上下错缝， 搭接长度不宜小于砌块长度的 1/3，并不宜小于150mm如不能满足要求时，在水平灰缝中放置 2 ? 6丄＞ 500钢筋 加强。门窗洞口两侧应选用规格整齐的砌块。 2、 水平缝不直，墙面凹凸不平： 产生原因： 砌块规格偏差较大， 两个条面大小不等， 砌筑时随意跟线， 易使灰缝宽度不一致； 个别砖大条面偏大较多，不易将灰缝砂浆压薄，而出现冒线砌筑； 墙长度较大时，拉线不紧，挂线产生下垂，跟线砌筑后，灰缝易出现下垂现象； 当第一步架墙体出现垂直偏差进行调整后，砌第二步架交接处易出现凹凸不平； 操作不当，铺灰厚薄不匀，砌块不跟线，摆砌块不平经常用托线板检查墙面平整 度。 防治措施： 砌块规格偏差大，应注意跟线砌筑，随时调整灰缝，使宽度大小一致，砌块宜采 取小面跟线，挂线长度超长（15?20m）时，应加腰线，腰线砖探出墙面 3?4cm将挂 线搭在砌块面上，由角端穿看挂线的平直度，用腰线砖的灰缝厚度调平； 当第一步架墙体出现垂直偏差，第二步架调整时，应逐步收缩，使表面不出现太 大凹凸不平，灰浆要铺平，摆砌块要跟线，每块砌块要摆得横平竖直，泥工应带托线 板，吊线锤，经常检查表面平整度。 3、 灰缝厚薄不匀： 产生原因： 灰缝无控制，拉线不宜，皮数杆与实际砌块行不一致； 未坚持皮皮挂线砌筑。 防治措施： 按进场砌块的实际尺寸画皮数杆，房屋四角、楼梯间或纵横墙交接处立皮数杆，拉 线要直，皮数杆与第一层砖不符时，应用豆石混凝土找平，按皮数杆砌好大角，坚持 皮皮拉通线，线应绷紧、平直，做到上限线，下跟棱，左右相跟要对平。 4、砂浆不饱满： 产生原因： 砂浆砌筑拌和不匀，和易性差挤浆费劲，用大铲或瓦刀铺刮砂浆易产生空穴，砂 浆层不饱满； 采用大缩口铺灰方法，是砌体砖缝缩口深度达 2?3cm使砂浆饱满度降低。 防治措施： 砌块尽可能采用和易性好的砂浆砌筑， 砌筑时灰缝应横平竖直， 水平缝的厚度和竖 缝的宽度控制在8-12mm配筋、植筋处不超过15mm砂浆饱满程度不得小于90% 四、混凝土结构质量通病及防治 根据蜂窝、麻面、孔