房屋租赁学习管理规定.docxVIP

XXXXX有限公司 房屋租赁管理规定 第一条 为加强 XXXXXXXX有限公司房屋租赁管理，规范房屋租赁行为，维护房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。 第二条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用、 公序良俗 原则。第三条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事 人双方约定，一般应当包括以下内容： ( 一) 房屋租赁当事人的姓名 ( 名称 ) 和住所； ( 二) 房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； ( 三) 租金和押金数额、支付方式； ( 四) 租赁用途和房屋使用要求； ( 五) 房屋和室内设施的安全性能； ( 六) 租赁期限； ( 七) 房屋维修责任； ( 八) 物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； ( 九) 争议解决办法和违约责任； ( 十) 其他约定。 第四条 承租人有下列行为之一的 , 出租人有权解除房屋租赁合同并收回房屋 , 因此而造成损失的 , 由承租人赔偿，承租人按年租金的 30%向出租人支付违约金： ( 一) 承租人从事与 XXXXXXXX有限公司相同或相类似等具有竞争性的行 业； ( 二) 外单位以“ XXХХХ” 为注册名称的公司不予以租赁； ( 三) 擅自拆改房屋结构或者故意损坏房屋主体结构的； （四）承租人装修装饰或使用租赁标的不符合