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融 资 租 赁 项 目 风 险 审 查 报 告
承租人
承租模式
租赁项目
租赁物报价
客户经理:
□ 直租 □ 回租 调查人员
风险经理:
租赁本金
租赁期限
保证金比例
保证金利率
年租息率
服务费比例
按月/ 季租
首付租金
金
名义货价
服务费分成
租赁物名称
生产厂商
种类、型号
租赁物原值
已使用年限
租赁物净值 /
评估值
项目资料完备
性与合法性的
审核,
对企业财务信
息披露真实性
的基本判断
(包括但不限于企业基本信息、沿革、信用记录、企业大额固
基本状况
定资产投入、企业管理现状的核查、 实际控制人及主要个人股
重点问题调查
东的资产状况、 信用记录的核查、 目的是调查企业的道德风险
分析
及潜在债务))
(包括但不限于企业所处行业状况、 前景、行业发展的有利或承租企业所处 者不利因素,企业所在细分市场的位置及生存发展状况; 企业行业及经营状 主营业务结构及变化趋势、主要产品及销售情况,产品技术、况的调查分析 质量控制状况、及环保措施,企业经营模式,目的是分析行业
周期性对企业的影响以及企业经营发展的可持续性。 )
承租企业的经 (包括但不限于通过调查企业的物流、 现金流等核实企业的收营规模及盈利 入和利润水平,分析企业的盈利模式及其可持续性。 )能力的调查分
析
承租企业财务 1、成长能力
数据分析
2、营运能力
3、盈利能力
4、偿债能力
财务状况评价
1、资金用途的真实性、用途的合法性
资金用途及还
款来源分析
内部审核
2、结合租赁项目的可行性,测算租赁期限内的现金流量,分
析还款来源的可靠性
IRR 是否符合公司相关规定
项目调查过程
中发现的主要
问题及风险,
以及对项目的
影响
租赁项目风险
防范措施分析
项目综合评价
意见
风险经理: 日期
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