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二级建造师学霸笔记《建设工程施工管理》 2020 二级建造师学霸笔记《建设工程施工管理》 2020 使用说明： 使用说明： 1. 笔记节选内容相对较少，多数为每年必考的易混点、易错点及难点，不宜 1. 笔记节选内容相对较少，多数为每年必考的易混点、易错点及难点，不宜 代替基础复习资料； 代替基础复习资料； 2. 本笔记适用于有一定的基础学员，大多知识点只是提取了关键字，基础不 牢的 2. 本笔记适用于有一定的基础学员，大多知识点只是提取了关键字，基础不 牢的 学员需要结合课本学 学员需要结合课本学 习； 习； 3. 针对个别知识点给出学习方法的建议，希望学员自身推敲，总结适合自己 3. 针对个别知识点给出学习方法的建议，希望学员自身推敲，总结适合自己 的学习方法。 的学习方法。 2Z101000施工管理 2Z101000施工管理 2Z 1 0 1 0 1 0施工方的项 目管理 2Z 1 0 1 0 1 0施工方的项 目管理 考点一、建设工程项 目的决策阶段和实施阶段 建设工程项 目的全寿命周期包括项 目的 考点一、建设工程项 目的决策阶段和实施阶段 建设工程项 目的全寿命周期包括项 目的 决策阶段、实施阶段和使用阶段。 决策阶段、实施阶段和使用阶段。 决策阶段的主要任务是确定 项 目的定义，实施阶段的主要任务是通过管理使项 目的目标得 决策阶段的主要任务是确定 项 目的定义，实施阶段的主要任务是通过管理使项 目的目标得 以实现。 项 目决策阶段 以实现。 项 目决策阶段 设计准备阶段 设计准备阶段 项 目实施阶段 项 目实施阶段 施工阶段 施工阶段 动用前准备阶段 动用前准备阶段 保修阶段 保修阶段 编制项 目建议编制可行性研究报告编制设计任务书竣工验收技术设计施工 图设计施 编制项 目建议编制可行性研究报告编制设计任务书竣工验收技术设计施工 图设计施 工动用开始保修期结束初步设计 工动用开始保修期结束初步设计 设计阶段决策阶段 设计阶段决策阶段 1 / 57 1 / 57 学霸笔记： 学霸笔记： 项 目的全寿命周期，恰与管理中的事前、事中、事后控制相似。事前为决 策，通过 项 目的全寿命周期，恰与管理中的事前、事中、事后控制相似。事前为决 策，通过 编项 目建议书和可 编项 目建议书和可 研完成。事中为实施，其包括 3 个主要阶段 --设计、施工、保修， 2 个准备 阶段 研完成。事中为实施，其包括 3 个主要阶段 --设计、施工、保修， 2 个准备 阶段 --设计准备及动用前的准 --设计准备及动用前的准 备。事后为使用阶段。需注意，因为招投标与供货可能分布在设计及施工 阶段中的 备。事后为使用阶段。需注意，因为招投标与供货可能分布在设计及施工 阶段中的 任一时点，所有没有招 任一时点，所有没有招 标阶段与供货阶段。近 4 年一建、二建考的都是一个点：设计准备阶段做 什么工 标阶段与供货阶段。近 4 年一建、二建考的都是一个点：设计准备阶段做 什么工 作？ （编制设计任务书）。 作？ （编制设计任务书）。 考点二、五方管理 （重点掌握以下三方） 参与方涉及阶段 目标 考点二、五方管理 （重点掌握以下三方） 参与方涉及阶段 目标 业主实施阶段投资目标是指项 目的总投资目标 业主实施阶段投资目标是指项 目的总投资目标 2 设计实施阶段、主要在设计阶段自身的三大 目标及项 目总投资目标 工程总承包实 2 设计实施阶段、主要在设计阶段自身的三大 目标及项 目总投资目标 工程总承包实 施阶段自身三大 目标及项 目总投资目