相邻两家因采光权而产生纠纷.docx

相邻两家因采光权而产生纠纷 案情介绍： 甲在某市区向中胡同 9号院有私房 9间。乙系甲的同院邻居， 在该院也有私 房 2 间。从 1996 年起，乙租住甲北房最西 2 间，并从西起第一间门前向南 1.10 米处自建一个 8 平方米厨房。当时双方均无异议。 1991年 5 月，乙退还甲的两间私房，搬至一居民小区居住。乙在该院内的两间 私房由已的女儿丙一家三口居住， 原自建小厨房也由丙继续使用。 乙搬出后， 甲 即要求乙、丙拆自建厨房，以免影响房屋的通风采光，双方争执不一。 1991年 6 月，甲以乙、丙为告诉到区法院，要求乙、丙拆除自建房，排除妨碍。 乙、丙以自建房仍需继续使用为由，拒绝拆除。区法院经过审理，判决被告乙、 丙在判决生效一个月内将其在向中胡同 9 号院内的自建房拆除。 点评： 本案涉及的是相邻关系中通风、 采光问题， 解决问题的关键是能否任定乙的 自建房对甲房屋的通风、 采光构成妨碍， 同时又要兼顾历史形成原因和方便生活 的原则。 1、从乙自建房的位置看，距甲北房西侧的 2 间房由已租住，甲在当时并无 异议。甲现收回原出租房屋后， 乙的自建房对甲来说已经构成了通风、 采光方面 的妨碍，根据《民法通则》第 83 条规定的处理相邻关系的纠纷原则：即有利于 发展生产、方便人民群众的生活、公开合理、有利于团结互助。甲要求排除妨碍 的要求是正当的。 2、根据河南省《住宅室内装饰