青岛乐客城装修手册.docx

7K平方 SHOPPING FUN 装 修 管 理 手 册 亚东建设开发集团 水平方商业管理有限公司 TOC \o 1-5 \h \z 刖言 1 _ 第一部分设备设施介绍及装修设计要求 2 第二部分 装修期间服务指引 19 第三部分 商户二次装修流程 21 第四部分相关附件 25 附件一：《装修手册确认书》 25 附件二：《施工单位进场须知及缴纳相关费用》 26 附件三：《消防安全责任书》（一式三份） 2 9 附件四：《装修管理承诺书》（一式三份） 3 1 附件五：《保险承诺书》（一式三份） 34 附件六：《店铺装修委托书》 35 附件七：《进场施工/装修人员申请表》及《施工人员名册》 36 附件八：《装修施工安全协议书》 37 附件九：《施工人员管理规定》 40 附件十：《水平方商铺进场验收记录表》 41 附件^一 ：《装修施工许可证》 42 附件十二：《施工进度表》 43 附件十三：《装修现场跟进表》 44 附件十四：《装修验收退款审批表》 45 附件十五：《动火作业审批单》 46 第五部份商铺提交文件 47 附件一：《提交文件明细表及提交日期》 47 附件二：《店铺内装设计师任命书》 48 附件三：《承诺书》 49 附件四：《索引》 50 附件五：《质疑应答书》 53 附件六：《店名注册商标》 54 附件七：《B工程设计调整及询价请求书》 55 附件八：《B工程施工申请书》 .56 附件九：《设计图一览表》 57 |*K平方 SHOPPING FUN. 《水平方装修手册》（以下简称“本手册”）详细介绍了商户和相关装修施 工单位在装修前、后需要知晓的注意事项，商铺内设备、设施改造前的申办手续 和相关规定，以及办理装修手续必须提供的各种文件， 请您务必在办理装修手续 前仔细阅读，并遵照执行。并请将本手册的内容告知您选定的设计单位和施工单 位。希望通过我公司与您和装修施工单位紧密配合， 通过在装修过程中的有效监 控,尽量减少装修过程中可能出现的不良后果， 保障您的利益和全体商户的共同 利益，共同营造水平方商业体优雅、舒适、美观的购物环境，共同打造南京水平 方的商业繁荣。 在此，我公司热烈欢迎您进驻南京水平方。 如您在装修前对本手册内容存有 疑义，请致电我公司，我们将为您提供详尽、耐心的解答！我公司工作人员随时 恭候您的垂询。 联系人 招商营运部： （经理）： 物业部： （经理）： 内装管理室： （经理）： 水平方商业管理有限公司 ■4木平方 SHOPPING iFUH 租户进店装修管理手册 第部分 设备设施介绍及装修设计要求 1.结构 本建筑物采用钢筋混凝土结构。商户装修施工单位应在平面图上标明所有设 备、设施的安装位置、尺寸以及重量。商户如因装修需要增加或更改结构，则需 要由我公司指定的专业结构工程师进行审核。任何更改都必须得到我公司书面认 可，所发生的费用由商户承担。在临时或永久性的基础上，商户任何施加在结构 上的全部负荷，不应超过如下允许的荷载： 各楼层均不超过350Kg/ m2 2.电气系统： 2.1商户总配电箱用于插座和设备供电回路的断路器（自动空气开关），须具有 漏电保护功能；用于照明线路的断路器，选配容量不得大于实际负荷容量的 1.5倍；设施工程部为了店铺营业后的用电安全和检修，特指定断路器必须 在梅兰日兰、ABB施耐德、德力西、西门子五种品牌中选用，所有断路器 必须提供真品合格证。所有用电器的金属外壳必须与接地保护线路可靠连 接。 2.2装修所用的供电导线必须选用阻燃或耐火铜芯导线 （导线上应有标注“ZR、 “ NH”记号）。相线为红、黄、绿三种颜色，零线为黑色，地线为黄/绿色, 导线截面积应与所承担的设备视在功率相匹配，但不得低于2.5伽2;导线驳 接处须坚固可靠，并包扎阻燃绝缘胶布后再加套金属包塑管。 2.3考虑用户今后的用电安全和检修，特指定插座和开关必须在西门子、 TCL松下、 施耐德、西蒙、德力西六种品牌中选用，所有插座和开关必须提供真品合格证。 2.4在店铺使用的照明灯具，指定使用以下品牌和型号： 2.4.1日光灯：指定T5型日光灯支架，T8日光灯要使用电感式镇流器、电感式 灯盘，并安装相匹配的补偿电容器（功率因数》 0.9 ）。电感式镇流器须 选用欧司朗、飞利浦、雷士品牌产品。起辉器为阻燃型，选用飞利浦、欧 司朗、雷士品牌起辉器，荧光灯管为飞利浦、欧司朗、雷士灯管，提倡使 用T5节能型灯管及LED光源。 242石英灯：指定为飞利浦或欧司朗品牌 12V石英灯； 243金卤灯：指定为飞利浦或欧司朗品牌灯管； 244节能灯：指定为飞利浦或欧司朗品牌； 245凡由业户提供的柜台内的其它特殊类型灯具及配件， 也应经内装管理室及 营运部门验收合格后才能使用。