商城项目可行性研究报告.pdfVIP

.. 商 城 项 目可行性研究报告 ... .. 目 录 【第一部分 某整体环境概况】 一、某概况 二、某社会经济发展状况 三、某城市发展规划 结论 【第二部分 某商贸市场概况】 一、某商贸业现状 二、“四省九市”各类重点市场解析 三、某商贸业发展规划 结论 【第三部分 项目开发必要性】 一、复兴“四省通衢”区位优势 二、提升某商品交易品质 三、整合提升现有资源 四、推动地方产业发展 五、提升某城市品位形象 六、发挥项目综合经济效益 【第四部分 项目开发可行性】 一、依托商业联合会商业资源 二、依托潜在市场需求 ... .. 三、符合某商贸发展需求 四、开发机构实力雄厚 【第五部分 项目开发定位分析】 一、项目名称 二、项目规模 三、项目选址 四、项目定位原则 五、项目定位分析 【第六部分 项目规划建议】 一、项目规划原则 二、项目规划思路 【第七部分 项目运作思路】 一、项目开发节奏 二、项目招商模式 三、项目运营管理 【第八部分 项目开发效益分析】 一、项目社会效益 二、项目经济效益 三、项目融资分析 第一部分 某整体环境概况 ... .. 一、某概况 （1）城市简介 某位于浙江省西部， 钱塘江上游， 金华某盆地西端， 南接福建 南 平，西连江西 上饶、景德镇， 北邻安徽 黄山，东与省内金华、 丽水、 杭州三市相交，是闽浙赣皖四省边际中心城市， XX 生态市，国家历 史文化名城， 国家化学工业基地。 也是一座有一千八百年历史的江南 重镇。衢江之畔，素有“四省通衢”之称，也是历代兵家必争重镇。 1994 年衢城被国务院命名为国家级历史文化名城。 （2 ）区位交通 某市位于中国浙江省西部，地处浙江、福建、江西、安徽四省交 界，素有“四省通衢”之称，是沿海经济发达地区和内陆腹地的结合 部。 ... .. 某公路网布，横穿某的主要公路有杭金衢高速、黄衢南高速、杭 新景高速、龙丽温高速等。 另有横向的 320 国道、纵向的 205 国道和 46 省道等；浙赣铁路电气化复线穿境而过， 前身是始建于 20 世纪 30 年代的杭江铁路。某至九江铁路衢常段也已通车。境内设有龙游站、 某站、江山站三个主要站点； 某机场位于古城东面， 开通了开往北京、 南京、广州、深圳、厦门、上海、海口等航班；衢江发源于开化莲花 尖，是钱塘江的源头，水运自古即为 XX重要交通方式。近年来，衢 江航道的建设也正日趋成熟， 浙赣运河也正在酝酿中。 不久的将来某 的水运一定又会恢复往日空前繁荣的样子。 （3）行政区划