竣工资料管理制度20140313.pdfVIP

精品文档 你我共享 JRC-GCGLZD-21 成都金融城置业有限公司 竣工资料管理制度 （试行） 2014-03-13 发布 2014-03-13 实施 AAAAAA 精品文档 你我共享 第一条 总则 本制度与合同约定、法律法规不一致的地方，以合同约定、法规法规的规定为准。 第二条 建设单位竣工资料的主要内容 一、 建设单位负责的竣工资料 在工程竣工验收阶段，应当由建设单位向城建档案馆移交的资料包括： 1、项目建议书； 2、立项批复文件； 3、可行性研究报告及其审批意见； 4 、建设用地规划许可证及其附近； 5、工程地质勘查报告； 6、方案设计审查意见； 7、人防异地建设批复文件； 8、消防验收意见； 9、施工图设计消防审查意见； 10、 施工图设计文件审查意见； 11、 消防性能化评估报告； 12、 环保、卫生部门的验收意见； 13、 超限审查意见； 14、 抗震审查意见； 15、 勘查设计合同； 16、 施工许可证； 17、 工程质量监督手续； 二、 监理单位向城建档案馆移交的资料 1、监理合同； 2、监理规划； 3、监理实施细则； 4 、监理月报； 5、监理会议纪要； AAAAAA 精品文档 你我共享 6、工程开工审批表 7、工程暂停令 / 复工审批表 8、工程质量整改通知 9、工程竣工总结 10、 质量评价意见报告 三、 监理单位向建设单位移交的资料 向城建档案馆移交的所有资料均需同时向建设单位移交，需要向建设单位移交 的其他资料包括： 1、监理日志 2、监理通知 3、监理报告 4 、监理项目部印章授权文件。 5、旁站记录 6、各类文件审查意见 四、 建管单位竣工资料 建管单位向建设单位移交资料，具体内容包括： 1、管理通知单 2、专题报告 3、业务联系单 4 、各类文件审查意见 5、建管月报 6、会议纪要 五、 施工单位向城建档案馆移交的资料 施工单位向城建档案馆移交的竣工资料应严格执行《建设工程文件归档整理规 范 GB/T50328》（详附件一）, 具体内容略。 六、 施工单位向建设单位移交的竣工资料 施工单位向建设单位移交的竣工资料应严格执行《建设工程文件归档整理规范 GB/T50328》, 具体内容详附件一。除此之外，施工单位还需根据成都市住宅工程分 户验收标准向建设单位移交有关分户验收资料，移交资料包括但不限于以下内容： 1、住宅工程质量分户验收记录表（检查内容包含室内空间、构件尺寸、室内地 AAAAAA 精品文档 你我共享 面与墙面； 门窗安装、防水工程；公共部位；安装工程等部分质量检查情况） ； 2、住宅工程质量分户验收结果表； 3、住宅工程质量分户验收汇总表； 4 、住宅质量保证书和住宅使用说明书； 5、分户验收质量整改记录表。 七、 施工单位需要向物管单位移交的资料 1、竣工图