项目仓库选址与规划.docx

项目一仓库选址与规划 ■该项目的具体实施包含两个任务：仓库 的选址与仓库的规划设计。 ■掌握两个目标： 1 ?能够进行仓库规划与设计；能够收集 分析影响仓库选址因素的资料，进行仓 库选址决策。 2?掌握仓库规划的过程和方法，并掌握 仓库选址注策的方法和程序。 任务一仓库选址 ■【任务描述】: ■充分把握仓库选址的决策思路，综合考 虑各种影响因素，针对不同的活动和情 景，整理信息资料，借助定性分析和定 量分析，进行仓库的选址和决策，并能 对决策的实施进行总结和优化。 ■ 一、仓库选址的基本原则 符合所在地区、城市、乡镇总体规划布局； 符合相关法律法规，节约用地，不占用良田及 经济效益高的土地； 不污染环境，便于利用当地交通运输资源及公 共设施。 ■二、仓库选址策略 1 ?市场定位策略 ■将仓库选在离最终客户最近的地方。 2?制造定位策略 ■仓库选在接近产地的地方，通常用来集运产成 品。 3?中间定位策略 ■仓库选在最终用户和制造商的中点位置。 ■二、选址的基本思路 ■成本最低是仓库选址最重要的依据，坚 持从大到小的选址思路。 ■四、仓库选址的影响因素 1 ?经济因素 2?非经济性因素 仓库选址方法 ■公司应该便用多少仓库，坐落在何处？ 第N个仓岸应该服务于哪些客户或市场领 歲？ 1 ?定性分析 ■利用判断、直觉、调查或比较分析对未来作定 性预测。 2?定量分析 专家选择法 解析法 仓库选址的实施 ■ 一、程序 选址约束条件分析 收集资料整理 地址筛选 定量分析 结果评价 复查 确定选址结果 二、仓库选址的基本方法（单设施选址） 在现有用户中确立一个仓库。如果可以在现有用户中确立一个 仓库，那么用总距离最短、总运输周转量最小、总运输费用最 小来计算比较简单。 确立一个新的仓库地址。当完全新建一个仓库时，可用因素比 重法、重心法、线性规划法和运输模型法来进行评估选址。 式中：TC-——总运输成本 /点的运输量 到/点的运输费率 从拟建的仓库到了点的距离 式中：X、y——新建仓库的坐标 xi. yi 供应商和需求点位置坐标 求出成本运输最低的位置坐标X和y,重心法使用的公式为： x=EdixVi/EVi y=EdiyVi/EVi 式中：x 重心的x坐标； y 重心的y坐标； dix 第i个地点的x坐标； diy 第i个地点的y坐标； Vi 运到第i个地点或从第i个地点运出的货物 量。 重心法的具体方法： 先建立坐标系； 将所有的备选地址绘制在坐标轴上，确定坐标值； —(3)用坐标系统计算平面上任何两点之间的距离; 根据距离、重量两者的结合计算重心； 最后，选择求出的重心点坐标值对应的地点作为要 布置设施的地点。 【例 【例2.1】一家生产化肥的制造厂，要为它的三个工厂（A、B、C）建立仓 库，假设运输量与运输成本存在线性关系，三个工厂的位置和年生产量如图 及表所示，试利用重心法计算仓库的位置。 表2T每家工厂的生产量表 2 IM C (275, 380) 6(100, 300) 图2-3厂房布置矩阵 （二）综合因素评价法 综合因素评价法是基于影响设施选址的诸多因素而设计 出的一种选址定量分析的方法。 综合因素评价法是目前设施选址对非经济因素影响进行 定量分析的好方法。它是基于数理统计与概率论分析问题的 方法，将非经济因素进行量化处理，然后用一定的方法计算 各选址方案得分，以得分高的方案为合理方案。 常见的有加权平均法和因次分析法 1.加权因素法 若在设施选址中仅对影响设施选址的非经济因素进行量 化分析评价，一般可以采用加权因素法。 加权因素法的应用步骤是： .对设施选址涉及的非经济因素通过决策者或专家打 分，再求平均值的方法确定各非经济因素的权重，权重大小 司*界定为1 — 10o .专家对各非经济因素就每个备选场址进行评级，可 分为五级，用五个字母元音A、E、I、0、U裏示。容个级别 分别对应不同的分数，A= 4分、E= 3分、1= 2分、0= 1分、 u= 0 分。 .将某非经济因素的权重乘以其对应选址方案该级别 分数，得到该因素所得分数。 .将各方案的各种非经因素所得分数相加，即得各方 案分数，分数最高的方案即为最隹选址方案。 案例：某配送中心选址，设计了甲、乙、丙、丁四种方案， 专家对非经济因素的权重和评级分数进行确定和对步骤3、4的 计算 从右表 计算结 果上可 以看出 甲方案 得分数 最高， 因此选 甲方案 场址为 佳。 非经经因盍心 杈 重相 各选址右案翅及扮1 更Q 甲方案4 乙方案口 丙方案Q 丁方案仪 场址位置2 3 A/3阴 E/27^ I/18p 18/18 面积和位置相 A/2缶 A/24^ E/18^ U/CM 地势和坡度Q 0/2p E/6^ I/6p 1/6^ 凤向r日照应 E/15^