《监理规划》编制制度.pdfVIP

《监理规划》编制制度 8.1 《监理规划》编制制度 监理规划是在项目监理机构充分分析和研究工程项目的目标、技 、管理、环境以及参与工程建设各方等方面的情况后制定的指导项 目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 8.1.1 监理规划编制程序： 1、监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制， 不超过一个月内完成，并必须经监理单位技术负责人审核批准，且应 在召开第一次工地会议前报送建设单位。监理规划是否要经过建设单 位的认可，由委托监理合同或双方协商来确定。 2 、监理规划由总监理工程师主持，专业监理工程师共同参加编 制。 3、在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而 需要调整补充监理规划时 （如设计方案有重大修改时，建设单位对工 期和质量以及投资方面有重大变化，或原有监理规划所确定的方法、 措施和制度不能有效地发挥控制作用时）应由总监理工程师组织专 业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位。 8.1.2 监理规划编制的依据： 1、建设工程的相关标准、法规及项目审批文件； 2 、与工程项目有关的标准、设计文件、技术资料； 3、监理大纲、委托监理合同文件以及与工程项目相关的合同文 第 1 页 《监理规划》编制制度 件（如施工合同、供货合同等）。 8.1.3 监理规划编制要求： 项目监理机构应充分分析和研究工程项目的目标、技术、管理、 环境等工程特点以及参与工程建设各方的有关情况，提出项目监理机 构的工作目标，确定具体的监理工作程序、制度、方法和措施，并应 具有可操作性。 8.1.4 监理规划应按以下主要内容的提示，按工程项目实际进行 编制（可适当增、减）： （一）工程项目概况： 1、工程项目特征： 项目的地理位置、项目名称及性质（商用、办公、住宅、工 厂……）、工程占地面积、建筑面积、水文地质情况、气象条件，周 围环境及交通、通讯条件。 2 、工程特点： 1）工程建筑特点：工艺要求平面、立面、层高、建筑总高度、 功能划分、建筑装饰装修特点、屋面及防水要求等。 2 ）工程结构特点：地基处理方法、基础型式及要求、地下室特 点、主体结构的主要特征 （框架、框剪、纯剪力墙、砖混、现浇还是 预制，主要梁板墙的端面尺寸及要求、后浇滞、伸缩缝、沉降缝的设 置要求等）。 3 ）公用配套设施的特点：给排水、消防、采暖、通风及空调、 电气、建筑智能化系统、电梯等工程系统特征、内容及标准等。 第 2 页 《监理规划》编制制度 4 ）室外配套工程特点：室外道路、绿化、各种管网、围墙的特 征及工程内容、要求等。 3、工程项目建设的相关单位介绍： 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位的单位名 称、本项目负责人、单位地址、邮编、传真、联系电话等列表表示。 （二）监理工作范围： 1、监理工程范围：依据委托监理合同约定的工程项目内容。 2 、监理阶段范围：依据委托监理合同中约定的服务阶段，如立 项可行性研究阶段、设计阶段、施工阶段、保修期阶段等其中哪几个 阶段。 （三）监理工作内容： 依据委托监理合同中约定的工作内容，如工程质量控制、工程进 度控制、工程投资造价控制、工程合同管理、设备制造及采购监理等 其中几项或全部。对安全生产、文明施工和建设工程强制性标准条例 的执行实行强制性监督，协调工程建设各方共同完成合同中约定的工 作内容。具体的各项监理工作内容在监理工作程序及监理工作方法和 措施中详述。 （四）监理工作目标： 依据施工合同中约定的质量目标、工期目标、投资造价目标作为 监理工作的控制目标。对于工期和造价的控制尚应具体分解到各个分 部工程的阶段目标控制数据。 （五）监理工作依据： 第 3 页