经济法基础同步测试题与答案二.docxVIP

2018 年经济法基础同步测试题与答案二 单选题 1、下列各项中，不符合房产税纳税人的是（） 。 A．产权属于全民所有的，其经营管理的单位是纳税义务人 B．产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人 C．产权出典的，承典人 D．外商投资企业、外国企业、和外籍个人以及华侨、港澳台同胞 答案： D [ 解析 ] 外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞征收城 市房地产税，不征房产税。 单选题 2、按照我国现行税法，融资租赁房屋租赁期内房产税的纳税义务人为 () 。 A．承租人 B．出租人 C．产权所有人 D．由当地税务机关根据实际情况确定 答案： D [ 解析 ] 我国现行《税法》规定，融资租赁房屋在计征房产税时应以房产余值计 算征收，至于租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。 单选题 3、房产税实行按年征收、分期缴纳，如果企业分期缴纳的税额较大，可以通过 () 科目摊入管理费用中。 A．“预提费用” B．“待摊费用” C．“其他应收款” D．“其他应付款” 答案： B [ 解析 ] 房产税实行按年征收、分期缴纳，如果企业分期缴纳的税额较大，可以 通过“待摊费用”科目摊入管理费用中。 单选题 4、甲公司接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下： (1)2008 年 2 月 20 日，对刚建成的一座生产车间办理验收手续，同时接管基建 工地上价值 100 万元的材料棚， 一并转入固定资产， 并于当月投入使用， 原值合 计 1200 万元。 3 月 5 日，企业因资金紧张，将这座车间抵押给工商银行取得贷款 180 万元，抵押期间房屋仍由企业使用。 (2)4 月 30 日，将原值为 200 万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取固定收入 2 万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。 当年收益 16 万元。 (3)5 月 7 日，改建办公楼，办公楼账面原值 450 万元，为改造支付费用 120 万 元，加装中央空调支付 75 万元，该中央空调单独作为固定资产入账， 5 月底完 成改建工程，交付使用。 (4)6 月 30 日，将原值为 150 万元的闲置房产转让给丙企业，转让价 100 万元。 支付转让过程中发生的税金及费用 10 万元，账面显示该房产已提折旧 40 万元。 ( 该省规定，计算房产税时按原值的 30%作为扣除额 ) 根据以上资料和税法有关规定，回答以下问题： 业务 4 闲置房产应缴纳房产税 () 万元。 A．0.38 B．0.63 C．0.78 D．1.05 答案： B [ 解析 ] 该房屋转让后从 7 月份起由丙企业缴纳房产税。 单选题 5、下列关于房产税的说法，表述不正确的是 () 。 A．房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税 B．纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税 C．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营 ( 包括自营和出租 ) 的代 管人或使用人缴纳房产税 D．融资租赁期内房产税的纳税人，出租人为纳税义务人 答案： D [ 解析 ] 本题考查房产税的纳税人。租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关 根据实际情况确定。 单选题 6、根据现行规定，以下关于房产税的表述，正确的是 () 。 A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由房产所有人缴纳房产税 B．对于地下建筑物属于工业用途房产的，以房产原值的 10%～30%为计税依据 C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，不增加房屋的原值，不作为房产税计 税依据 D．对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上部分视为一个整体按 照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税 答案： D [ 解析 ] 选项 A，应该是以实际经营 ( 包括自营和出租 ) 的代管人或使用人缴纳房 产税；选项 B 应该以房屋原价的 50%～ 60%为应税房产原值，在此基础上再扣除 原值减除比例，才是房产税的计税依据；选项 C，纳税人对原有房屋进行改建、 扩建的，要相应增加房屋的原值，要作为计税依据。 单选题 7、某单位销售一幢  90 年代建造的房屋，售价  500 万元，房屋原值  450 万元，现 在修建同样的房屋需  700 万元，该房屋现为六成新，转让时缴纳了各种税费  30 万元。应缴纳的土地增值税是 () 万元。 A．0 B．15 C．42.01 D．60.41 答案： B [ 解析 ] 准予扣除项目 =700×60%+30=450(万元 ) ， 单选题 8、房产税实行比例税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为 () 。 A．1.2% B．12% C．10% D．20% 答案： B [ 解析 ] 我国现行房产税采用比例税率， 依照房产余值计算缴纳的