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工程项目全过程管理协议书
甲方:
乙方: ** 市建筑设计研究院
经 过 甲 乙 双 方 协 商 , 就 甲 方 投 资 建 设
的 项 目 的 工
程管理工作,达成以下协议:
一、 项目概况:
1、 建设地址:
2、 项目总投资:
二、 甲方委托乙方负责该项目的全部工程管理工作,亦即
协助办理建设手续、规划方案设计、设计方案评估、施工图
设计、工程材料考察认定、 工程全过程 (质量、进度、 造价、
安全)监理、预决算编制审查等。
三、 协议期限 年 月,自 年 月 日
至 年 月 日止。
四、 甲方的权利和义务
(1) 甲方的权利
1、 有权决定项目的总投资和投资期限,以及设计方案的
选定。
2、 有权监督资金的使用。
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3、 有权监督乙方的工作进度和工作质量。
4 、 有权监督乙方人员的行为,对违法行为有权指出并制
止。
(2 ) 甲方的义务
1、 免费向乙方提供该项目有关的前期的各种资料,以及
与该项目
有关的外部条件。
2、 甲方应授权一名熟悉该项目,并能在规定时间做出决
定的常驻
代表负责与乙方联系。并在乙方向其提交报告并要求做出决
定
时,对一切事宜其都能在规定时间内给于答复决定。
3、 甲方保证该项目投入资金的按时到位。
4 、 甲方对自身安排的工作人员的行为和后果负责。
5、 甲方应按约定支付乙方酬金。
五、 乙方的权利和义务
(1) 乙方权利
1、 乙方有权按约定得到酬金。
2、 依据工作需要聘用该项目的管理人员,并提出奖惩和
辞退意见。
3、 制定投资进度计划,审核工程费用支出。
4 、 考察工程材料供应单位、施工分包单位等。
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5、 对地方政府部门的有关收费项目,乙方有责任出面与
政府协商,协调交费数额并通知甲方。
(2 ) 乙方的义务
1、 履顺项目管理体系,制定管理制度。
2、 制定投资计划, 进度计划和质量计划, 加快项目进度。
3、 制定减少投资,加快进度,保证质量的管理措施,保
证项目正常进行。
4 、 协调设计部门和其他与工程有关的施工单位,为项目
顺利实施创造有利条件。
5、 制定项目后期管理方案,建立后期管理体系。
六、 酬金及支付办法
1 、 酬金:甲方按该项目总投资额(不含土地费用)
的 支付乙方,作为乙方的酬金。总投资额以
项目最终决算为准。
2 、 支付办法:本协议签订之日起, 5 日内先行支付乙
方 万元,作为乙方启动管理该项目的前期准备费用,
该 项 目 正 式 启 动 (指 设 计 正 式 开 始 ) 时 , 再 支 付 乙
方 万元,以后按项目施工进度,依据每月投资额按
酬金比例每月五日前支付乙方。最终支付至全部酬金的 98%
时,停止支付,余下的酬金待项目全部竣工决算后在五日内
支付乙方。
七、 其它
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