旭辉集团营销创新手法《地产微博营销》 .pptxVIP

;目录;新城尚上城（案例）;项目背景 新城尚上城从项目开盘前2个月开始准备官方微博。 初期半个月由新城以及代理公司自己在维护，为增加粉丝花了比较大的预算和精力举办“Rain演唱会门票赠送”活动，粉丝500+。 在2011年6月9日后交由达睿互动进行管理、维护和推广，获得良好成效和客户好评。;粉丝增长幅度较大，从590增加到45388名，而且非活动其间增幅平稳。 上海本地粉丝增加较多，占总体粉丝的比重较大。 粉丝质量较高，活跃粉丝位于项目当地嘉定、普陀、宝山的粉丝较多。;【尚上印象】 房型展示和分析;【宅生活】 选房绝招突出尚上城亮点;第二季活动 #说出您想要的幸福# 围绕尚上城核心营销诉求“幸福其实很简单”设计活动 参与度非常高，活动转发8868次，评论8343次，精彩幸福宣言层出不穷。出现真正的意向客户开始询问价格。; 意向目标客户出现，客户在沟通购房事宜。该粉丝是大众汽车技术部员工，80后，上海人，对尚上城有明显需求;部分价值粉丝互动展示;新城其它项目;目录;13;社会化整合营销-整合碎片时间;传统营销与社会化媒体营销方式比较;B2B B2C C2C O2O;中 国;截止2011Q3，新浪微博注册用户近1.5亿，北、上、广、深用户占比49.2%，上海新浪微博活跃用户在600万左右。;目录;我的 信息;房产业内人士在微博上;报纸：《新闻晨报》、《新民晚报》、《新闻晚报》…，官方、主 编 、记者、营销人员开通微博 电视：《第一地产》、《星地产》、《今日房产》…，官方、制片 人、主持人、营销人员开通微博 杂志：《东地产》、《地产》、《租售情报》…，官方、编辑、记 者、营销人员开通微博 网络：《新浪乐居》、《爱房网》、《百度乐居》…，官方、旗下 微博号、记者、营销人员开通微博;目标客户在微博上;微博营销矩阵图;□ 地产企业官方微博、项目微博已成为行业标配 □ 微博是低成本的企业信息发布平台 □ 微博进行虚拟公关，拉近企业、项目与行业人士、媒体圈子距离 □ 微博能够和各类推广、营销活动并存，配合其他媒体、并成为最很好的催化剂； □ 微博能够促进销售，在微??上发现目标用户群，开展精准营销 ;目录;一、品牌、项目信息发布和产生平台;二、意见领袖增强品牌传播;三、品牌活动推广的平台;四、目标客户互动的平台;五、开展精准营销，促进项目销售;目录;新城地产微博供应商 达睿微博传播——房产项目自媒体的精准营销！ ;;;关注80后、区域等领域的意见领袖，关注他们吸引互粉 求关注，让意见领袖关注微博带来群体效应 ;;;微博人群：白领族，潮人族，意见领袖 微博适应项目：刚需项目更适合 微博适用阶段：项目前期蓄客期更适合 微博适应城市：发达的一二线城市更适合 微博优势：24小时与@互动、不管在哪个城市就能互动、查找定位人群、查找定位区域、与娱乐结合 微博费用：根据销售期灵活运用，费用较低，传统网络媒体的补充;;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-207月-20Saturday, July 18, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。01:54:5801:54:5801:547/18/2020 1:54:58 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2001:54:5801:54Jul-2018-Jul-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。01:54:5801:54:5801:54Saturday, July 18, 2020 13、志不立，天下无可成之事。7月-207月-2001:54:5801:54:58July 18, 2020 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。18 七月 20201:54:58 上午01:54:587月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小。七月 201:54 上午7月-2001:54July 18, 2020 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2