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（财务会计）高级财务会 计练习题及参考答案 高级财务会计练习题及参考答案 租赁练习 一、单项选择题 1.在某项固定资产租赁合同中，租赁资产原账面价值为 45 万元，每年年末支付 10 万元租金， 租赁期为 5 年，承租人无优惠购买选择权，租赁开始日估计资产余值为 4 万元，承租人提供 资产余值的担保金额为3 万元，另外担保公司提供资产余值的担保金额为 1 万元，则最低租 赁付款额为（）万元。 A.50B.53 C.49D.45 2.在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额，应 当采用的会计处理方法是() 。 A.计入当期损益 B.计入递延损益 C.售价高于其账面价值的差额计入当期损益，反之计入递延损益 D.售价高于其账面价值的差额计入递延损益，反之计入当期损益 3.甲公司采用融资租赁方式租入一台大型设备，该设备的入账价值为 1200 万元，租赁期为 10 年，与承租人相关的第三方提供的租赁资产担保余值为 200 万元，预计清理费用为 50 万元。 该设备的预计使用年限为 10 年，预计净残值为 120 万元。甲公司采用年限平均法对该租入 设备计提折旧。甲公司每年对该租入设备计提的折旧额为（）。 A.105 万元B.108 万元 C.113 万元D.120 万元 4.租赁开始日是指（）。 A 、租赁协议日 B 、租赁各方就主要租赁条款做出承诺日 C 、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者 D 、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者 5.售后租回形成融资租赁的情况下，承租人每期确认未实现售后租回损益的摊销方法为（）。 A 、在租赁期内平均确 B 、按折旧进度C 、按租金支付比例D 、按实际利率法 二、多项选择题 1.下列项目不可以计入融资租入固定资产价值的有（）。 A ．支付的与租赁有关的印花税B ．履约成本 C ．支付的有关人员差旅费D ．支付的固定资产的安装费 E ．或有租金 2.融资租赁下，采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列表述正确的是() 。 A.以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账 价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率 B.以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的， 应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率 C.以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值 的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率 D.以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款 额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率 E.融资费用分摊率是指在租赁开始日，使最低租赁付款额现值等于租赁资产原账面价值的折 现率 3.在租赁合同中没有规定优惠购买选择权的情况下，构成出租人的最低租赁收款额的有（）。 A.租赁期内，承租人支付的租金之和 B.租赁期届满时，由承租人担保的资产余值 C.租赁期届满时，与承租人有关的第三方担保的资产余值 D.租赁期届满时，由与承租人和出租人均无关的第三方担保的资产余值 E.承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项 4.下列关于售后租回交易的会计处理中，说法正确的有（）。 A 、售后租回交易不应确认收入，实质上是一种融资行为 B 、出售方应将售价与资产账面价值的差额计入递延收益 C 、如果售后租回形成经营租赁，应将递延收益调整租金费用 D 、如果售后租回形成融资租赁，在递延收益为贷方余额时，应调整增加折旧费用 E 、承租人除披露一般租赁的条款外，还应披露租赁资产的售价 三、计算及账务题 1.甲公司于2006 年 1 月 1 日从乙公司租入一台全新管理用设备，租赁合同的主要条款如下： （1）租赁期开始日：2006 年 1 月 1 日。 （2）租赁期限：2006 年 1 月 1 日至2007 年 12 月 31 日。甲公司应在租赁期满后将设备归还 给乙公司。 （3）租金总额：200 万元。 （4）租金支付方式：在租赁期开始日预付租金80 万元，2006 年年末支付租金 60 万元，租 赁期满时支付租金 60 万元。该设备公允价值为 800 万元。该设备预计使用年限为 10 年。甲 公司在 2006 年 1 月 1 日的资产总额为1500 万元。 甲公司对于租赁业务所采用的会计政策是：对于融资租赁，采用实际利率法分摊未确认融资 费用；对于经营租赁，采用直线法确认租金费用。甲公司按期支付租金，并在每年年末确认 与租金有关的费用。乙公司在每年年