物业合同项的主要内容及注意事项.docVIP

PAGE 3 物业合同项的主要内容及注意事项 TOC \o 1-1 \h \z \u 1、规定合同服务内容、服务标准 2 2、临时管理规约 2 3、移交资料、备品备件 3 4、外委公司管理 3 5、物业用房、导视、标识、园区交房条件 3 6、经营用房 3 7、服务标准的承诺 3 8、服务品质的违约 4 9、违约程度的认定 4 10、品牌的使用 5 11、承诺 5 12、甲方资产经营 5 13、甲、乙方经营管控 5 14、乙方造成的损失 6 15、招聘核心人员的要求 6 16、人员数量 6 17、人员处理 7 18、人员管理 7 19、年休假、调休 8 20、质保期内的维保责任 8 21、遗留问题 8 22、遗留问题的处理 8 23、甲方原因影响乙方服务质量 8 24、甲、乙双方争议解决办法 9 25、独立账户 9 26、费用包含项表述 9 27、预算的审核、执行 9 28、保证金 9 29、保证金正常使用原则 10 30、前期介入费用 10 31、前期开办费用 10 32、加班费用 10 33、售楼处、样板间、会所费用的构成 11 34、会所收入、支出 11 35、