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工程技术要求 智能化系统技术要求 文件名称： 【智能化系统技术要求】 编 制： 【 】 业务模块： 【工程技术要求】 审 核：【 】 生效日期： 【200 年 月 日】 批 准：【 】 一 适用范围 本技术要求适用于 中山嘉路华花园 项目智能化工程的招标及施工。 二 工程概况 本工程内容包括中山嘉路华花园智能化系统施工图深化设计、系统设备及材料 采购、安装、调试、移交、培训、售后服务等，直至使该智能化系统投入正常运行 的全部工作。其工程承包范围如下： 可视对讲及门禁一卡通系统 视频监控系统 停车场管理系统 公共广播及背景音乐系统 电梯运行联系显示系统 各功能系统具体工程量详见招标方提供的图纸及工程量清单。 三 工程深化设计原则 本工程深化设计必须保证小区智能化系统的功能、质量和安全，考虑施工和维 护的方便，系统设备的选型要求具有先进性、实用性、成熟性及可扩展性，便于系 统的局部变更与功能升级； 随着建设资金的投入和技术的发展， 对系统可以扩展升 级，使系统不断得到完善和提高；在使用方面，要求简洁方便，不要求用户具有很 高的专业知识。做到技术先进、经济合理、简单实用，安全可靠。 第 1 页 共 13 页 工程技术要求 系统设计要突出现代、智能、整体网络的特点。根据不同类型的使用要求，按 不同的级别进行构架、配置。 工程设计必须选用符合技术规范及设计使用要求，且有入网证的产品。未经产 品质量监督检验机构鉴定合格的设备或材料， 不得在本工程中使用。 对于招标方提 供的招标图纸中标明的产品或设备品牌及其生产商或供应商，在产品或设备选型 时，仅供参考。 本工程实施必须遵循以下原则： 规范性和结构化：由于小区智能化系统是一个综合性很强的工程，在系统设计 中必须符合国家及行业相关标准和规范， 力求使各子系统做到结构化、 标准化、 模块化和系列化。 先进性：在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、 最可靠的科技成果， 以便该系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应，并使系统具有强大的发展 潜力。 可靠性：必须考虑采用被证明为成熟的技术与产品，在设备选型和系统的设计 中尽量提高系统的可靠性。 实用性和便利性：在满足社区安保等功能的要求和实际使用需要的基础上，采 用实用的技术和设备，确保设备使用方便、安全，并且经久耐用。 可扩充性和经济性：为满足今后发展的需要，系统在使用的产品系列、容量及 处理能力等方面必须具备兼容性强，可扩充与换代的特点，确保整个系统可以 不断得到充实、完善、改进和提高。通过设计优化，使系统具有较高性价比， 即在满足实用基础上，尽可能降低造价。 四 系统功能及设备性能要求 4.1 可视对讲及门禁一卡通系统 4.1.1 系统功能要求 在每栋塔楼首层住宅大堂出入口、地下负一层住宅电梯门禁处各设一台黑白可 视对讲主机（含门禁读卡器） 、电控磁力门锁、出门开关、电源控制器等，具有刷 卡功能，与管理中心联网；在每栋塔楼地下负一层、地下负二层各住宅楼梯出入口 设置门禁读卡器、电控磁力门锁、出门开关、电源控制器等；每户室内设非安防、 壁挂式、免提、黑白可视对讲分机；管理中心设置可视对讲主机及计算机终端。门 口主机具备直接呼叫管理中心和用户并通话、遥控开锁、密码开门、夜光按键等功 能，预留门禁一卡通空位；室内分机具备可