教学课件 市场调查与预测--王若军.ppt

（五）影响商圈的因素 1、商店的业态 2、经营规模 3、经营商品结构 4、地理条件 5、人口分布 6、交通情况 7、商店经营状况 8、竞争状况 （六）商圈调查的主要内容 1、人口规模及特征 2、劳动力保障 3、供货来源 4、促销 5、经济情况 6、竞争情况 7、商店区位的可获得性 8、法规：税收；执照；营业限制；最低工资法；规划限制。 （七）获取划定商圈所需信息的方法 1、随机问询法 2、销售记录法 3、电话访问法 4、提供服务法 二、店址选择的调研 （一）店址选择的含义和意义 店址选择是指零售企业对经营场所地点的决策，它包含选择商店设立的地区和选择商店设立的地点两个方面。 1、店址选择是零售商店最为重要的经营决策之一。 2、店址选择关系到能否有效满足消费者的需要 3、店址选择是影响企业经济效益的决定性因素 （二）店址选择主要因素的调研与预测 1、客流调研与预测 （1）客流类型分析 商店客流一般分为三种类型。 ◆本身客流。指客流中专为到本商店购买商品的部分。 ◆派生客流。指客流中出于其他目的到达商店所在地区 ◆分享客流。指客流中从邻近其他商店的顾客中分流到本商店的部分选择是影响企业经济效益的决定性因素 （2）客流规律分析 不同的客流有不同的行为规律。—般而言，不同客流在购买目的、购买商品的类别、流动速度、停留时间等方面都会有所区别。比如，