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履行买卖合同催告函 催 告 函 致：泉州市东星房地产开发有限公司 我与你公司于 2013 年 1 月 4 日签订位于台商投资区张坂镇通港公路边东兴豪园小区 5#楼 507 和 501 的《商品房买卖合同》，合同编号为“201301040035 和 201305250063”。根据合同约定，和贵公司售楼人员的指导，我已按约定交付合同内的全部购房款项；贵公司应于 2013 年 7 月 1 日内交房，至今已逾期三个月，还未能提供合同约定的交房条件，已经违返合同的约定。 未能提供合同约定的交方条件如下： 1、 未见经勘察、设计、施工、监理单位的验收合格报告； 2、 未见消防验收合格报告； 3、 未见燃气管道及信报箱到位； 4、 未见小区内部的道路、绿化、室外照明、消防、环卫及其它社区报务和管理等公共配套基础设施。 5、 未见商品房《住宅质量保证书》。 6、 501 的进户门是木门，且门框已损坏。（合同约定是防火门） 我特致函贵公司，请贵公司在收到本函之日起 10 日内给我书面明确交房时间并按合同及相关规定正确对待违约责任。 特此函告。望贵公司慎思并妥善对待。函告人： 2013 年 9 月 29 日投诉： 贵公司的物业与售楼部的态度让我非常不满意。我于 2013 年 9 月 19 日到贵公司售楼部要求看看我所购的房，售楼人员叫我自己直接去看即可，我到了楼梯口才发现门是上锁的， 打电话给售楼部，该部门叫我去找物业，我即去找物业，物来说房屋正在组织竣工验收， 不能看，我也没看就回去了。让我生气的是 9 月 26 日，接贵公司售楼部电话说是可交房 ，我很即兴冲冲地带上购房合的及相关手续准备去交房；（从交购房款至今都不知道我所购的房子是什么样，想在交房前先看看房子。）但是，到了贵公司的售楼部还是与上次一 样的态度叫我自己去看，结果与上次一个样，门是上锁的，物业还在以验收为由不让我看房，这大老远地跑(转 载于:wWW.cSsYq.cOM 书业网:履行买卖合同催告函)来一次不容易 ，不能交房也可给我看下房吧。这样小小的要求都不能满足。（等我发的脾气才找人给开门，恶劣！） 售楼部与物业公司明知道房子在组织验收，不能交房，至少也应给我打个电话通知我一下 ，也不会害我大老远的跑来还什么事都办不成，给我造成不必要的损失。这样的态度让我非常不满意。 2013 年 9 月 29 日 签署商品房买卖合同的催告函 尊敬的刘飞先生： ，购买生活广场 项目 2 幢 1301 室住宅壹套，销售面积 135.17 平方米，销售单价￥18027 元/平方米，销售总价￥2436720 元。按《新悦城预定协议书》约定您应于 2014 年 1 月 8 日前来我司支付首付款项、签定《苏州工业园区商品房销售合同》 ，并办理银行按揭手续，但您至今仍未前来支付此套住宅的房款，也未办理合同签署手续 ，目前公司实际仅收到您交纳的预购放款￥ 50000 元。 请您于 2013 年 12 月 29 日前来我司办理相关事务，逾期我们将根据双方签署的《新悦城预定协议书》中“双方确认事项”执行。 注： 《新悦城预定协议书》第七条之规定：本协议书因乙方违约而终止的，甲方有权无需另行催告而将该房屋另售第三方，乙方交付的定金不予退还。 苏州工业园区商业旅游发展有限公司年日