资产评估准则机器设备.docx

附件 5： 资产评估准则——机器设备 （征求意见稿） 第一章 总 则 第一条 为规范注册资产评估师执行机器设备评估业务行为， 维 护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益， 根据《资产评估准 则——基本准则》，制定本准则。 第二条 本准则所称机器设备， 是指特定主体拥有或控制的， 用 于生产、提供商品和服务、获取租金或管理等目的的机器、仪器、器 械、装置以及附属于机器设备的特殊构筑物等资产。 第三条 本准则所称机器设备评估是指注册资产评估师依据相 关法律、法规和资产评估准则，对机器设备的价值进行分析、估算并 发表专业意见的行为和过程。 第四条 注册资产评估师执行机器设备评估业务， 应当遵守本准 则。注册资产评估师执行机器设备价值估算相关业务， 可以参照本准 则。 第二章 基本要求 第五条 注册资产评估师执行机器设备评估业务， 应当遵守相关 法律、法规以及基本准则， 并考虑其他相关评估准则对机器设备评估 的影响。 第六条 注册资产评估师执行机器设备评估业务应当具备机器 设备的相关专业知识及相应的评估经验， 具备从事机器设备评估的专 业胜任能力。当注册资产评估师执行某项特定业务而缺乏相关的专业 知识和经验时， 应当采取恰当的措施弥补， 必要时应当聘请专家协助 工作。 （建议将“专家”改为“了解评估对象价值的专家” 。对于相关机器设备来讲，专家也 分多种， 有设计方面的专家， 有应用方面的专家， 有修理方面的专家， 还有销售方面的专家。 不同的专家对机器设备的可以从不同的角度发表专家意见， 而机器设备评估主要是对于评估 对象的价值发表意见， 因此只有即了解设备性能又了解设备市场行情的专家才是我们应该聘 请的专家。） 第七条 注册资产评估师应当了解， 作为评估对象的机器设备可 以是单台机器设备， 也可以是机器设备的组合。 单台机器设备是指以 独立形态存在、可以单独发挥作用或以单台的形式进行销售的机器设 备。机器设备的组合是指为了实现特定功能， 由若干机器设备组成的 有机整体，如生产线等。 机器设备组合的价值不一定等于单台机器设 备的价值之和。 （作为评估对象的机器设备除了单台机器设备和机器设备的组合， 还应该包括机器设备 的拆零。机器设备的拆零价值之和一定不等于单台设备的价值。 ） 第八条 在对企业价值进行评估时， 注册资产评估师应当了解机 器设备作为企业资产的组成部分， 其评估值不是对其单独进行评估的 价值，而应当考虑该机器设备对企业贡献程度的影响。 （在企业价值评估中所涉及的由于机器设备的贡献程度不足而造成的贬值， 是反映到机 器设备本身合适还是反映到企业的商誉更合适一些？个人认为后者应该更合适一些。 ） 第九条 注册资产评估师应当了解， 机器设备的市场价值一般建 立在公开市场的条件下， 以实现资产的最高价格为目的， 以最恰当的 方式完成的交易所能够实现的价值。 对交易受到限制的机器设备进行 评估时，所评估的价值一般不代表市场价值。 （建议在准则中对机器设备的市场价值和公开市场等专业术语进行必要的定义和解释。 机器设备的市场价值的确定一定要结合国情， 建议采用例举的方式， 将大多数的企业设备转 让方式尽可能的包含到市场价值中去。 ） 第十条 注册资产评估师应当了解， 机器设备的价值受原材料资 源的有限性、土地和房屋建筑物的使用期限、 所生产产品的市场寿命、 国家的法律法规以及环境保护政策等因素的影响。 （本条中所指的设备价值是指什么样的价值？机器设备的继续使用价值可能会受到本 条中所举的因素，但机器设备的市场价值却未必受此影响。因此建议： 在“机器设备的价值 受原材料…，”改为：“机器设备的继续使用价值可能受原材料…”） 第三章 评估要求 第十一条 注册资产评估师执行机器设备评估业务时， 应当了解 评估结果的预期用途，明确评估目的。 （ 建议此条的表达与报告准则的第十六条的表述相一致。 第十二条 注册资产评估师应当根据机器设备的预期用途， 明确 评估的前提假设，包括： （一）继续使用或清算； （二）原地使用或异地使用； （三）现行用途使用或改变用途使用。 第十三条 注册资产评估师对原地持续使用的机器设备进行评 估时，一般应当考虑安装调试成本；对需要改变使用地点，并按原来 的用途持续使用或改变用途的机器设备进行评估时， 应当考虑机器设 备移位或改变用途的损失对价值所产生的影响。 （对于原地持续使用的设备， 一般应当考虑安装调试成本的含义是什么？是只考虑这个 安调成本吗？不用考虑运杂费和其他税费了吗？设备评估采用的基本评估方法不同， 所考虑 的具体参数也会不同， 即使用成本法作设备评估时， 机器设备移位或改变用途的损失也是无 法量化的， 在二手设备市场中亦不可能得出移位或改变用途的损失对设备价值的影响。 此说 明的可操作性不强。 ）