门面租赁合同范本(一).docxVIP

甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》 的有关规定，签订以下协议： 一、 被租房屋为 “ XXXXXXXX 间。 二、 租赁期限。租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先 承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与屮方商议签订新租赁合同，否则按 自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、 租金每年为 元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交 齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给屮 方。 四、 租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒 的损坏，由甲方及时修缮。 五、 店名使用及注册。乙方不得擅自使用中方单位名称作为店名进行注册， 若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任 与甲方无关。 六、 出租方与承租方的变更 1、 在合同履行期内，乙方不征得屮方同意，无权将房屋转租给第 三者或相 互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2、 在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给笫三者，本合同对 原乙方与房屋使用权者继续有效。 七、 在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概 不负责。 八、 在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需 改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费山乙方自付，合 同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的屮方不予 补偿。 （附：室内设施登记表） 甲方（出租方） XXX法人代表（签章） 乙方（承租方） 年月 日 甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双 方共同遵守执行。 一、 甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 二、 中方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 三、 租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。 四、 租金：1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性向甲方 交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。 2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按 月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任 由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数.五、租赁责任：1、乙方对甲方的 门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外， 乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。 2、 中方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失 或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。 3、 合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如 有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。 六、 违约责任：乙方不得将屮方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经 营和使用，否则视为乙方违约，中方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特 殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作 主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。 七、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效 力。 甲方：乙方： 电话：电话: 年 月 日 房租（）号 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，中、乙单方在志愿、公道、 老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订 立本合同，并共同恪守。 一、 甲方志愿将座落在本市—区_房屋，使用面积—平方米，出租给乙方 使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。 二、 该房屋租赁期自—年—月—日起至—年—月—日止。 _ 三、该房屋每月每平方米使用面积租金—元，月租金总额（大写）—，￥— 兀O 四、 该房屋租金—年内不变。自第—年起，月租金每年递减_%。 五、 乙方必须按时向中方交纳租金。付款的工夫及方式—。 六、 乙方保证所租赁的房屋权作为—房使用。七、租赁期内，乙方未事前 征得屮方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本 质。 八、 屮方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省, 承担正常的房屋维修用度。因屮方耽误房屋维修而使乙方或笫三人蒙受丧失的， 甲方担任赔偿。 如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济 赔偿。 九、 甲方维修房屋及其附着设备，应提早—天书面告诉乙方，乙方应主动 辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保 护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，中方应承担赔偿义务。因乙