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精品文档 拍卖有限公司业务管理制度 第一章 总则 第一条 为了加强对拍卖业务的管理 ,严格拍卖程序 ,规范拍卖行为 ,依 据《中华人民共和国拍卖法》及国家有关行政法规 ,结合辽宁公物拍 卖行有限公司的实际情况 ,制定本办法 . 第二条 本制度适用于拍卖公司内部各个部门进行的各类拍卖业务 . 拍卖活动应遵循 \ 公开 ,公平 ,公正 ,诚实信用 \ 的原则 .依据国家有关法 律 ,法规及拍卖有关规定进行 . 第三条 依法接受委托拍卖的项目 ,不得采取任何变通的方式规避拍 卖 ,严禁搞假拍卖 . 第四条 拍卖活动应当接受国家有关部门依法实施的行政监督管理 . 各部门应严格按照内部分工 ,在指定区域内开展工作 . 第五条 加强拍卖业务的审批管理 ,建立总经理审批制 .委托 ,拍卖 ,报 告 ,文件归档 ,情况统计等 ,均报请总经理审批 ,准予后方可开展执行 . 第六条 实行项目任制 ,具体项目由承办人负责并承担相应责任 ,部门 经理监督管理 . 第七条 拍卖工作中凡出现问题和发生重大事故 ,应按职责分工及时 向总经理汇报 ,并积极采取措施处理 精品文档 精品文档 第二章 项目委托书和项目报批 第八条 业务部门承接拍卖项目应有委托方签定的拍卖委托书 (协议 书).委托书样本由工商局统一制定 ,特殊内容可签定补充协议 . 第九条 拍卖委托书要有委托方签字 (盖章 )确认 .一般委托人要 《委托 拍卖合同》 ;执法部门委托拍卖的 ,应出具《委托拍卖书》或《协助执 行通知书》 , 《裁定书》或签定《委托拍卖合同》 . 《委托拍卖合同》 需报经总经理审核 . 第十条 设立《委托拍卖合同》 , 《拍卖物品清单》登记制度 ,由本公 司统一管理编制档案编号 . 第十一条 现状拍卖和涉及产权证照 ,转移变更的拍卖物品 ,须经总经 理审批确认 . 第三章 委托拍卖有关规定 第一节 房地产类拍卖 第十二条 委托人应提供以下有关证明文件 : 1、个人身份证明 2 、企事业单位的营业执照或政府批文 3、法定代表人证明或法定代表人授权委托书 4 、产权证明 (房产证 ,土地证 ) 5、所有权或财产处分权的证明文件 6 、房地产详细资料 ,即:位置 ,数量 ,面积 ,性质 ,使用年限和当前使用现 精品文档 精品文档 状等 . 7、房地产评估报告书 8、产权属于他人共有的标的 ,委托方应提供所有权的委托郑明相关材 料 9、其它有关材料 第十三条 拍卖人应对委托人提供的有关文件 ,证明材料进行核实 .符 合拍卖条件的应于委托人签定《委托拍卖合同》