项目防水防渗研究宽（ppt55页).pptVIP

做好地面的保温工作 ? 由于一楼地面直接和土壤接触，所以以杭州为例，地面的年平均气温在23℃左右，在梅雨季，则容易发生防潮现象。防潮的发生需要具备两个基本条件，一是较高的空气湿度，二是较大的温差。在空气流通的空间，长期通过除湿机来控制空气湿度难度较大，而通过设置保温层，切断地底温度向上传递，保持地表温度和室温同步，更容易实现。 解决方案（2） 选用合适的装修材料 ? ? ? 在一楼，尽可能选择使用吸潮性能好且热导系数低的材料，同时，材料还要具备很好的耐潮性能。例如，尽量不要选用瓷砖类材料。 解决方案（3） 解决方案（4） 绿城桃李春风：考虑到山地湿度较大，  采取底层架空的方法，来解决一楼的  地面泛潮问题。 解决方案（5） 前言 本项目防水工作难点 地下室防水分析 地下室及建筑一层防潮 周边项目调研 结论 目 录 好久不见 调查结果： 好久不见酒店空调为约克风冷热泵冷水机组，热水采用江苏天舒空气源热泵热水机形式； 酒店无地下室，一楼客房未见泛潮发霉等现象，房间内没有异味； 酒店房间在梅雨期时24小时常开空调除湿，其他时间有客人入住时提前打开空调，酒店房间门窗大部分时间密闭。 所见·西溪 调查结果： 西溪所见酒店位于湿地东区，共20间客房，其中部分房间为老房子改建，目前处于试营业阶段，土地为租赁形式，租期15年； 酒店无地下室，因建成不久，目前一楼客房未见泛潮发霉等现象，房间内没有异味，房间内无其他单独除湿措施，空调采用大金VRV形式。 前言 本项目防水工作难点 地下室防水分析 地下室及建筑一层防潮 周边项目调研 结论 目 录 建筑防水工程是建筑工程中的一个重要组成部分，也是涉及建筑节能、环境保护和环境安全的一项实用技术，可以保证建筑物和构筑物不受水侵蚀，内部空间不受水损坏。在日常生产、生活当中，建筑物渗漏既是建筑建设中较为突出的质量通病，也是社会反响较为强烈的问题。 因此，建筑防水工程质量的好坏，关系到建筑安全及建筑寿命，并直接影响到人们的生活、工作和学习以及正常的生活次序。 前言 本项目防水工作难点 地下室防水分析 地下室及建筑一层防潮 周边项目调研 结论 目 录 难点一：空气湿度大 西溪国家湿地公园属亚热带季风气候，年平均气温15.17℃，年平均相对湿度78%。 杭州平均每年6月中旬入梅，7月上旬出梅。梅雨期，平均相对湿度90%。 相对湿度上限值80%, 高于上限值算是潮湿。 最舒适的居住环境：温度20-26℃ 、湿度40-60%、声音35分贝-45分贝 难点2：水系发达 西溪水网属于运河水系。区内河网密布,池塘众多,水面率高达50%,河流总长约100km,大小水塘1.1万多个,地表水总量约500万m3,地下浅层水也十分丰富。 项目设计营造水乡意境，对酒店内部水系进行抬高，增加了地下水防水的难度。 难点3：地下室深度大 前言 本项目防水工作难点 地下室防水分析 地下室及建筑一层防潮 周边项目调研 结论 目 录 原因一、工程设计方面?　　1、在工程设计之初，对于防水标高、防水等级及防水措施都存在着不合理的地方。??　　2、地质勘察资料不准确，没有对地下水运动的规律进行详细的勘察，从而没有提前采取有效的措施进行防控。??　　3、设计各部门之间缺乏必要的沟通和协调，从而导致施工中预埋件位置错误或是遗漏等情况发生，造成返工情况。?　　4、在施工中对于上层滞水及壅水的危害认识不够，对于滞水和壅水不进行处理所以地下室发生渗漏是在所难免的。 原因二、材料方面?　　1、材料质量。?　 2、变形缝选材不当。?　　3、穿墙管道密封材料适应变形能力差。?　 4、配套材料不过关。 原因三、施工方面 地下室渗漏病害的发生与施工质量的控制有着十分密切的关系。　 1、混凝土的配合比的不准确从而造成的渗漏。?　 2、混凝土达不到密度度和一定的强度，也会为以后发生渗漏留下隐患。?　　3、模板表面清理不干净，隔离剂涂刷不均匀、接缝不严密、混凝土漏振或少振，出现蜂窝、麻面、孔洞，造成地下室渗漏。?　 4、混凝土养护不良造成早期失水严重，形成毛细管通道。?　 5、未做混凝土设计配合比抗渗性能试验，没有科学的设计抗渗混凝土配合比，对实际抗渗效果产生了不利影响。? 6、混凝土浇注前没有充分计算供料速度（产量）和施工浇注需求速度之间的关系，导致浇筑材料供不应求，浇筑施工无法连续进行，最终使前后浇注混凝土之间出现冷缝，继而发展成渗漏通道。?　 7、地下室墙壁支模用的对拉螺栓和预埋穿墙套管，没有将止水环片焊接在中间，因此构成渗水通道。?　　8、泵送混凝土浇筑