康庄限价房节能施工管理方案.docVIP

TOC \o 1-5 \h \z 第1章.编制说明 2 第2章.编制依据 2 第3章.工程概况 2 总体简介 2 建筑设计概况 3 结构设计概况： 5 建筑节能设计概况 6 第4章.节能工程质量控制 7 建筑节能分项工程划分 7 墙体节能工程 7 门窗节能工程 8 屋面节能工程 11 地面节能工程 13 采暖 15 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程 18 配电与照明节能工程 21 监测与控制 24 4」0?建筑节能性能现场检验 28 4.11.建筑节能分部工程质量验收 30 第5章.节能施工主要措施 31 管理措施 31 能源节能措施 32 水资源节约措施 33 材料节约措施 33 综合利用节约措施 34 环境保护措施 34 第6章.创建节约型工地管理机制 36 6」.领导责任 36 例会制度 37 例行检查制度 37 资料管理制度 37 月报制度 37 季度考核制度 37 第1章.编制说明 本方案主要内容是根据工程质量、进度、安全文明施工H标、以及场地条件实际情 况，重点围绕节能、节地、节水、节材和环境保护为重点，制定各项措施方案，主要通 过对施工方案，包括现场的总平面布置、临时设施布置、设备选用、模板体系、脚手体 系、材料管理等各项施工的策划实施措施的优化，积极寻求技术和管理节约措施，同吋 在本工程施工屮积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，以达到节能增效促进 环保的H的。 第2章.编制依据 工程施工承包合同 工程设计图纸 现行国家行业、地方质量验收、施工技术规范、规程及有关标准 政府行政部门、集团及公司颁彳|j的有关建筑节能工程的文件、通知和规定 国家建设部第143号部长令《民用建筑节能管理规定》 建质［2005126号《关于进一步做好建筑业10项新技术推广应用的通知》 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222 《建筑设计防火规范》GB50016 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB 50204-2002） 第3章.工程概况 3. 1.总体简介 序号 项H 内容 1 工程名称 大兴区康庄限价房（三期）项6#、24#楼 2 建设地点 北京市大兴区黄村镇，属于大兴新城东片区。位于清源北路 与规划西旺路交汇处大兴区康庄限价商品住房（三期）项n 范围内。 3 建设单位 北京首开仁信置业有限公司 4 设计单位 北京城市开发设计研究院有限公司 5 勘察单位 北京屮兵勘察设计研究院 6 监理单位 北京市北辰工程建设监理有限公司  7 质量监督 北京市大兴区建设工程质量监督站 8 施工单位 北京天恒建设工程有限公司 9 承包范围 施工总承包 10 计划工期 总口历天数550天 11 质量H标 合格 3.2.建筑设计概况 序号 项 n 内 容 1 建筑功能 6#楼底层带商业的屮高层住 宅楼，24#楼为两层的商业 0相当于绝 对高程 41.75 米 2 建筑特点 —?梯四户，分A户型和C户 型 室内外高差 0.15 3 面积 总建筑 面积 6#楼 13561.56 m2 24#楼 2610.27 m2 地上 面积 6#楼 11692.76 m2 24#楼 17546itf 地下面积 6#楼 1868.8 24#楼 851.81 m2 4 建筑层数 6#楼 地下1层、地上9层，局部机房 24#楼 地下1层、地上2层 5 建筑层高 6#楼 地下室 3.9m 地上 首层为3.8米，二?九层为2.7米 24#楼 地下室 3.9m 地上 首层为4.5米，二层为3.9米。， 6 建筑总高 度 29.9 m 7 建筑防火 耐火等级二级 8 墙体 承重墙采用现浇混凝土剪力墙；地下隔墙、地上分户隔墙、户 内与公共部分的隔墙及阳台间的隔墙均为140厚BM轻集料隔 墙砌块，户内隔墙采用90厚BM轻集料混凝土砌块；底商裙 房部分及商业框架结构的内外墙均为加气混凝土砌块 9 外墙外保 温 节能65%,外墙粘贴80厚聚苯板 10 外装修 普通浮雕涂料 11 内装修 住 宅 入口门厅 楼屯梯厅 公共通道 墙面 内墙温2B 地面 水泥楼面 踢脚 水泥踢脚  顶棚 刷涂料顶棚 楼梯间 墙面 内墙温2B 地面 水泥楼面 踢脚 水泥踢脚 顶棚 涂料顶棚 电梯机房 墙而 涂料墙而 地面 水泥楼面 踢脚 水泥踢脚 顶棚 涂料顶棚 生活阳台 服务阳台 墙面 涂料墙面 地面 水泥楼面 踢脚 水泥踢脚 顶棚 涂料顶棚 厨房 墙面 薄型面砖墙面 地面 地砖楼面 顶棚 涂料顶棚 卫生间 墙面 薄型面砖墙面 地面 地砖防水楼而 顶棚 涂料顶棚 其它房间 墙面 耐水腻子墙面 地面 水泥楼面 踢脚 水泥踢脚 顶棚 涂料顶棚 商业 配套商业 室内文体 活动屮心 卫生间 墙而 薄型而砖