房地产经济发展趋势探讨9篇.docVIP

PAGE PAGE 28 房地产经济发展趋势探讨9篇 第一篇：房地产经济走势研究 一、前言 房地产经济是我国发展实体经济进程中的重要内容，对我国经济建设发展发挥了极为重要的影响作用。然而伴随近年来房地产预期过热的态势，其背后也呈现出一定的经济泡沫问题，倘若不进行宏观经济管理与调节，将会对房地产经济本身的质量形成更强的负面影响。为此，我们需要更细化的研究房地产经济走势方向，透过对经济现状的分析，为后续制定房地产经济可靠、良好发展对策形成强有力的支撑作用，确保房地产经济始终优质健康的发展，符合房地产经济内在需求。 二、我国房地产经济现实状况 透过对我国房地产经济发展状况的分析我们不难看出，当前我国房地产行业呈现出了一定的特征。首要特征在于房价实现了跨越式提升。当前，我国正处在全面推动城镇化发展建设进程的重要时期，城市人口数量的不断提升势必导致住房需求量的节节攀升，而另一方面土地资源始终相对有限，而开发控制权力则由政府掌控，这样便会导致市场的不良缺位，形成房地产项目供不应求的问题，继而引发了房价的大范围上涨。由2008年至2010年仅三年的时间之中，我国房价攀升速度呈现出井喷之势，较多城市房屋价格显现为成倍增长的局面，这样不但使得广大城市居民的负担更加沉重，对房地产经济的可靠稳定发展也极为不利。另外，纵观我国房地产市场，还呈现出一定的畸形状态，例