商业综合体设计专项方案.docVIP

商业综合体设计方案 项目名称：广州黄埔印象旧街区改造 项目地点：广州，黄埔 项目面积：10325㎡ 参与设计：吕道伟、赖科、卢世磊 项目策略：刘星村 服务范围：项目策划及定位+空间整体包装设计+施工指导 项目类型：三旧改造设计/旧厂房设计/商业计划设计/休闲文化商务配套/精品酒店/SOHO办公 设计单位：空间印象 黄埔印象，在广州黄埔东区。这是一个经典先定位正确后达成空间设计出色案例。 她设计独特之处，并不是在改造黄埔印象原有两栋旧楼，而是空间印象利用策略型设计+360°视觉管理，做了一个综合性休闲街区定位，很好地平衡了政府方、投资方和市场关系。经过挖掘区域时代精神，结合政府发展政策，用最适宜成本，打造了新商业聚合点，填补了当地缺乏商业聚集中心缺口。 改造方案出来后，自然是政府、投资方、市场三方皆大欢喜。项目围墙还没打出，铺面已经预订一空。多个月后，政府也下来红头文件：黄埔印象被评为黄埔区国家电子商务示范基地…… ? ? ? ? 改造前实景图： ? ? ? 改造后效果图： ? ? 景观总平面图： 沿街剖面柔性空间： ? 休闲广场、店面街铺柔性空间： ? ? 开放：入口广场性质是开放、有序列感和层次感，带有些人文气质烙印。 ? ? 交流：休闲文化关键广场，提供一个交流、谈论场所，增添一份开放、活力气质。 ? ? 风情：配置多种业态部署，内街商业街利用多个景观元素，保持怀旧放松情怀，带来质感居所体验。 ? ? ? ? ? ? 黄埔印象改造后模型图 ? ? ? ? ? ? 黄埔印象品牌形象