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怀化职业技术学院毕业设计方案 选题名称 永和小区住宅-2#栋投标报价编制 系 部 建筑工程系 专 业 工程造价 班 级 17造价高职班 学生姓名 彭佳 学 号 2017091130420 指导教师 (学校/企业) 黄磊 毕业设计 题目来源 ￡生产实际 □生活实际 R现场实际 毕业设计类型 ￡产品设计 □工艺设计 R方案设计 □其他 一、设计背景 名为永和小区住宅-2#栋为多层住宅 总建筑面积为2240.43m2；建筑基地面积为479.11m2 设计等级分类为三类，建筑设计使用年限为50年 建筑层数为地上5层其建筑高度为16.85m。(室外地坪至坡屋面1/2高度) 建筑构件耐火等级为二级，防火设计的建筑分类为单、多层民用建筑。6、主要结构类型为砖混结构抗震设防烈度为6度。7、屋面防水等级为I级设二道防水层。 需求分析 本次设计是永和小区住宅-2#栋投标报价编制施工图纸为依据，通过该图纸会审、工程量计算、编制工程量清单，掌握建设项目土建工程造价编制的编制内容、方法和步骤，加深了工程造价原理、建筑工程及建筑设备的施工工艺、建筑工程及装饰工程计量与计价等专业课程知识，从事工程造价方面相关工作打下基础，通过课程设计培养理论与实践相结合的能力和科学、严谨的工作作风。 设计思路 1、 熟悉图纸，用CAD快速看图来了解图纸 广联达建模，对照相关的图纸进行从基础到主体进行建模 广联达提取工程量，建模完成使用广联达导出该工程的各个分项的工程量 智多星进行清单定额套价，使用智多星造价软件进行套价组价把每一项套对应清单及定额 导出清单定额表，完成组价后使用智多星软件报表导出功能导出对应的报表 技术路线 　1、基础施工 　　基础 施工顺序 　　 施工放线——基槽开挖——检查轴线、标高——浇垫层砼——养护——砌条型基础—— 地圈梁 　2 、 主体结构施工 　　 砖砌体砌筑——构造柱、圈梁 钢筋绑扎——构造柱、圈梁模板施工——板模板施工——板钢筋绑扎——浇筑混凝土 装饰施工 贴砖——刷墙面漆——厨卫吊顶——木门安装——地板安装——铺贴壁纸——家具的安装 工具设备及要求 广联达建模软件； 工程设置；工程设置一共分三大块，分别是基本设置、土建设置、钢筋设置； 建模；一共包括8个模块画图、导图、修改、选择功能 视图；一共包括四大块功能按钮，分别是选择按钮、三维操作、常用操作、界面管理等 工具；一共包括6大模块，分别是选择按钮、各种选项、临时记录、计算器、量距离、钢筋维护等 通用操作；显示方向和笔记本功能等 工程量；汇总计算、土建结果、钢筋结果、合法性检查、手工输入、查看报表等 二、智多星计价软件； 1、项目管理导航；项目管理是软件特有的工程项目导航与管理功能。以整体工程项目为基础来构架软件系统，无论工程项目大小及单位工程多少，只生成一个文件，方便工程项目管理、汇总、成批打印导入导出Excel文件及制作电子标书。 2、费率设置窗口布局科学合理；布局：费率条件→费率值→特项费率值，完美解决了如下问题（1）所有费率值可以根据规范自动产生，无需手工输入费率数值。（2）软件可以根据设定的工程类别自动选择默认的取费计算程序 3、换算过程记录在案，并可任意撤消；人材机系数、增减、配合比与台班成份及含量等换算过程由系统智能提示，并完整记录换算过程，可以直观地查看每一次换算操作，并可以选择性地撤销任何一次或全部换算操作 4、增加费、垂直运输机械费自动计算；子目增加费直接计算，14新消耗量计价办法下的高层建筑物人工降效费、机械降效费、超高费等子目增加费直接计算，数据变化自动重算 依据规范或标准 1、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）。 2、《湖南省建设工程计价办法》、《湖南省建筑工程消耗量标准》及《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》（湘建价〔2014〕113号）。 3、关于印发2014版《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》解释汇编（一）的通知（湘建价建〔2016〕8号）。 4、关于湖南省住房和城乡建设厅关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知（湘建价〔2016〕160号）。 5、关于《关于发布2019年湖南省建设工程人工工资单价的通知》（湘建价〔2019〕130号）。 6、关于湖南省住房和城乡建设厅关于调整建设工程销项税额税率和材料价格综合税率计费标准的通知（湘建价〔2019〕47号）。 7、湖南省住房和城乡建设厅关于调整建设工程社会保险费计费标准的通知(湘建价〔2019〕61号)。 8、材料价格按2019年《怀化建设造价》第三期预算价及相应市场价计算。 指导教师意见