财务管理案例绿远公司芦荟开发项目案例.ppt

财 务 管 理 案 例 分 析 案例 2 绿远公司芦荟开发项目 基本理论与分析思路 企业资本投资的可行性研究 可行性研究 (Feasibility Study) 是通过对项目的主要内容和配套条件，如 市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹 措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并 对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而 提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨意见，为项目决策提供依据的 一种综合性的系统分析方法。 基本理论与分析思路 技术可行性研究 —— 主要从项目实施的技术角度进行比选和评价。 财务可行性研究 —— 主要从项目及投资者的角度衡量项目的价值， 经济可行性研究 —— 主要从资源配置的角度衡量项目的价值 本案例是进行财务可行性分析和研究 基本理论与分析思路 一、市场分析和营销战略研究 1 ．市场分析 市场分析是对有关产品市场及市场环境状况进行系统的分析和评价 。主要包括：市场细分，消费行为研究，竞争力分析，竞争性产品和销 售策略研究，以及它们之间相互依存关系的研究，产品寿命周期分析， 以及有关的社会因素、生态因素和经济因素的影响分析。 1. 本案例在市场分析中，进行了那些相关的分析？ 基本理论与分析思路 2 ．营销战略。 可行性研究应根据项目的目标及投资和财务决策的原则，提出以 适当的销售研究为基础的销售设想。 营销战略的目的是研究达到项目目标所需的方法和活动。 营销战略 的要点 对市场结构目标的评价，顾客分析和市场划分 销售渠道和营销网络分析 竞争力分析 社会经济环境分析、销售预测、市场前景和风险分析 基本理论与分析思路 二、建设条件和厂址选择 1 ．原材料供应等建设条件 所需的材料和投人物的来源、数量、质量、供应年限、成本，以及 运输方式、能力和费用。 其决定因素应是环境因素，如资源的枯竭、污染问题以及项目目标。 2. 本案例在建设条件中主要考虑的问题是什么？ 基本理论与分析思路 2 ．厂址选择。 投资机会研究阶段 仅从地理上大致考虑厂址的位置； 预可行性研究阶段 是选点 可行性研究阶段 则应是定址 3. 本案例厂址为什么选在云南省玉溪市元江县城郊？ 4. 你认为厂址选择应考虑那些因素？ 基本理论与分析思路 可行性 研究阶 段的厂 址选择 应考虑 的因素 自然环境、地理条件和项目的要求 评价项目对生态环境的影响 当地社会经济环境、鼓励或限制政策以及地方发展规划 基础设施条件 5. 你认为项目的厂址应选择接近原料产地还是接近销售地？ 基本理论与分析思路 三、工艺技术方案 1 ．工艺技术方案的设计及评价 提出工艺技术设计初步方案，并对工艺路线的技术方案进行评价。 评 价 的 原 则 先进性原则产品水平、工艺水平和装备水平 适应性原则资源条件、人才素质、经济技术发展水平 安全可靠性原则技术可靠、安全，对人员和环境无危害或不利影响 法规适应性原则。 基本理论与分析思路 2 ．土建工程。 可行性研究应当规划项目有关的土建工程并估算其成本，包括厂址 准备及整治、厂房和其他房屋建筑、公用设施、运输、“三废”的排放 及处理、厂址道路、消防等以及其他基础设施。 3 ．工厂布置。 根据工艺要求和厂址条件，合理布置各个生产车间和公用设施及服 务设施。 6. 本套生产线不仅可用于芦荟浓缩液的生产，还可用于水果汁 的生产，这对项目评价有何作用？ 7. 本案例工艺技术方案做得如何？ 基本理论与分析思路 四、项目组织与实施计划 项目组织与管理 项目实施计划 人力资源配置 基本理论与分析思路 五、环境影响评价 1 ．环境影响因素分析 以项目所在国的法规、三废排放标准为基础进行影响因素的识别和 分析，在环境背景调查的基础上，分析项目的实施对当地环境的影响。 2 ．环境影响的成本 -- 效益评价 即应用成本 - 效益评价，是根据环境影响经济学的分析原理和方法， 对环境影响的可量化部分进行定量分析。 基本理论与分析思路 六、社会影响评价 分析项目为实现国家和地区的社会发展目标所作的贡献及影响，以 及项目与社会的相互适应性。 主要内容 —— 人口、就业、移民安置、公平分配、文化历史、妇女、 民族宗教、居民生活水平和质量、社会基础设施等， 评价的重点 —— 项目周围社区 评价指标 —— 就业效果、收入分配效益、资源节约指标、公平分配、 扶贫效果、妇女参与、机构发展和持续性等。 基本理论与分析思路 七、财务评价 1 ．项目投资现金流量预测 根据有无对比的原则，根据项目的产品方案、建设规模、工艺技术 方案等要求，对项目投资可能产生的现金流量进行估算 项目投资估算 产品销售收入或项目提供的服务营业收入预测 项目在运营期内的各种运营和维护费用预测