原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
建筑基本知识
目 录
第一篇 建筑基本知识 1
一、一般工程建设程序及相关单位 1
二、建筑制图（识图） 3
三、一般建筑的基本结构组成 6
四、建筑风格、建筑材料及装修 9
五、一般住宅的基本空间组成（组成部分） 11
第二篇 规划基本知识 16
一、总平面内容及布局 17
二、道路交通（路网） 18
三、建筑： 19
四、景观绿化： 2 1
五、停车： 22
六、经济技术指标 23
七、市政基础设施 25
第三篇 典型个案分析 26
一、典型户型分析 26
二、典型总平面规划分析 29
第四篇 常见问题解答 33
培训教材
建筑基本知识
第一篇 建筑基本知识
一、一般工程建设程序及相关单位
1. 各单位介入顺序
建设单位或开发商 （即甲方）
规划、设计单位（乙方）
策划销售（中介）机构
施工单位 （丙方）、监理单位
建后销售（经营）
培训教材 1
建筑基本知识
2．办事流程：
《计委立项批文 》→ 《选址意见书》 →《用地规划许可证》 → 《建设工程规划许可
证》→《施工许可证》→《商品房预售许可证》 →《竣工验收表》→《综合备案表》
3. 建筑工程设计相关专业： 建筑、结构、水电、暖通、概预算
1）建筑专业： 建筑设计，对建筑的功能、布局、空间关系、立面造型进行设计；
2 ）结构专业： 结构设计，基础、梁、柱、板、墙等结构构件的力学分析、计算和配筋等
设计；
3 ）水电专业： 给排水设计；照明、电气等设计（强电和弱电；灯光照明、电梯、电视、
电话、宽带等） ；
4 ）暖通专业： 供暖、通风、空调等设计；
5 ）概预算： 对项目的经济分析，对投资费用等进行总体概括性计算；
4. 建筑工程设计一般步骤
方案设计——初步设计——扩大初步设计 ( 简称扩初 ) ——施工图设计， 较大的项目， 一般在
方案设计前要进行概念性规划设计， 并以此与相关部门沟通， 基本获得认同后， 再进行方案
设计。
5、房地产项目开发流程：
通过招、 拍、挂的方式取得用地——签订用地出让合同——委托方案设计——报建取得
文档评论（0）