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物业管理机房管理制度 机房管理制度 1( 冷水机组房、变配电室、水泵房、各楼层设备机房、竖井等，是工程班重要设备场所，也是最容易出重大事故的地方。因此机房内的操作人员，必须持有劳动部门颁发的操作证。 2( 工程班应加强对各机房的管理，建立、健全严格的岗位责任制和设备操作规 程，并要求操作人员对设备运行情况进行详细记录和执行严格的交接班制度，以确保设备设施的安全和正常运行。 3( 各设备机房、中控室值班室必须注重内部的清洁工作，保持室内整齐，无卫生死角。 4( 无人值守机房、竖井等必须上锁。 5( 值班人员不得私自允许他人入内，不得在值班室内会客，对强行入内者有权制止。 6( 不得将食品及非工作物品带入机房。 7( 要定期打扫机房内的卫生，随时清理检修后的杂物，保持机房内良好的环境。 8( 机房内机电设备由运行人员负责操作，其他人不得操作，除须检查或意外紧急事故，未经专业工程师同意。 9( 不得随意打开或关闭系统中所有的电气开关及阀门，不得随意拆卸任何设备 零件。 10( 不得擅自改动机房线路、器材。若需改动或临时接线，要经过专业工程师批准，再由专业电工接线，严禁非电工操作。 11 11( 临时线路要有可靠的安全措施，进入水池内操作时必须采用符合规定的低 压安全照明。 12( 所有相关规章制度，张贴于值班室内明显位置。 13( 经常保持机房消防设施的完好齐备，保证应急灯在停电状态下