年产万方木制品生产线新建项目改.docxVIP

可行性研究报 编制单位： 江西红赣项目数据分析师有限责任公司 、主编人员： 曾红平：项目数据分析师、工程师（） 谢富平：项目数据分析师、二级建造师、招标师、 会计师 二、参编人员： 陈建风： 注册咨询工程师（投资） 、工程师 吴 春： 注册咨询工程师（投资） 、注册会计师 李小平： 项目数据分析师、工程师 三、项目审核人： 邓乔：注册咨询工程师（投资） 、项目数据分析师、 注册会计师、中国资产评估师、招标师、注册税 注册会计师、中 国资产评估师、招标师、注册税 务师 目录 项目名称及项目概况 第一章 项目总论 项目名称及项目概况 1.1.1项目名称：年产万方木制品生产线新建项目1.1.2建设性质：新建1.1.3建设地点 :赣中林产工业城1.1.4建设单位：新干县森鑫木业有限公司1.1.5 1.1.1 项目名称： 年产万方木制品生产线新建项目 1.1.2 建设性质： 新建 1.1.3 建设地点 : 赣中林产工业城 1.1.4 建设单位： 新干县森鑫木业有限公司 1.1.5 项目建议书编制单位 本项目建议书由江西红赣项目数据分析师有限公司编制， 干县森鑫木业有限公司为项目建议书的编制工作提供基础材料、 数据和相关资料。 1.1.6 项目概况 本项目征地 30 亩, 建设总面积 17572 平方米 , 其中厂房、仓 库 11750 平方米 , 综合用房 2016 平方米，办公用房 1820 平方米， 绿化面积 1000 平方米；购置电子开料锯、往复裁板锯、板材烘 干机、拼板机、接木机、涂胶机及烘炕设备等加工设备196 干机、拼板机、接木机、涂胶机及烘炕设备等加工设备 196 台 套）；建成年产万方木制品的生产能力。 本项目计划总投资 5020 万元，其中：建设投资万元，机器 设备投资万元，流动资金万元，其他费用 333 万元。项目实施达 到设计能力后，年销售收入 5600 万元，所得税税金万元，净利 润万元。 筹建单位及技术情况 筹建单位介绍 新干县森鑫木业有限公司拟在交通便利的 105 国道旁，新干 县赣中林产工业城购地 30 亩，开发生产杉木锯材、集成材、线 条、地板、 木门加工、 销售饰面环保板材、 强化复合地板等产品。 本项目产品结构美观，生产自动化程度高，维护方便。成本低、 效益快、技术先进、性能优良、质量可靠。根据目前市场并结合 本公司的实际情况， 项目按照年产万方木制品项目生产设计和建 设。公司坚持以“以人为本、打造精品、不断创新”的经营思路 和“信誉至上、质量第一”的追求目标，同时以“人无我有、人 有我优”的经营方针和“真诚合作、全程支持、利益双赢”合作 理念，以先进的机械设备，精湛的技术，科学的管理，最好的品 质，满意的服务，坚守信誉的精神立足商场，以树立良好的企业 形象。 项目总投资 5020 万元，其中固定资产投资万元，工程建设 其他费用 333 万元，流动资金万元， 该项目正常年份销售收入约 5600万元，年上交所得税总额达万元 , 投资回收期年（所得税后）， 回收期短，内含报酬率 %，净现值万元，该项目总占地 30 亩（占 地 19980 平方米），主要建设内容包括：综合楼、办公楼、厂房、 成品和半成品仓库、 锯板房、 晾板房、干燥房、 锅炉房、门卫室、 职工食堂与活动室及其配套设施。 总建筑面积 17572 平方米，其 中综合楼四层总面积 2016 平方米，办公楼二层总面积 1820平方 米，1-3 号厂房总面积 7500 平方米，成品仓库二层总面积 3030 平方米，半成品仓库 1220 平方米，锯板房 800 平方米，晾板房 600平方米，干燥房 189平方米，锅炉房 110 平方米，门卫室 37 平方米，食堂及活动室 250 平方米，此外还有绿化面积 1000 平方米、道路硬化 200 平方米，消防水池 200 平方米，围墙 600 米。 1.2.2 法人代表基本情况 曾桂兰，女， 1972年 7月出生，新干县神政桥乡，大专文 化，2014年 4月创建了新干县森鑫木业有限公司，担任总经理， 公司生产杉木锯材、集成材、线条、地板、木门加工、销售饰面 环保板材、 强化复合地板等新型装饰材料的企业。 她曾长期从事 新干县委、 县政府在建设赣中林产工业城的大好时机， 于是决定 在江西新干县赣中林产工业城购地 30 亩作为生产基地做林木加 工产品，她有较丰富的实践和管理经验，讲诚信、守信用，办事 公道，到目前止无银行欠款和社会欠账，在社会上口碑较好。 木制品生产企业管理，积累了丰富的管理经验。2014 木制品生产企业管理，积累了丰富的管理经验。 2014 年正赶上 编制依据及原则 1.3.1 可行性报告编制依据 1）《中华人民共和国国民经济和社会发展“十二五”规划 纲要》 2）国家发改委、建设部颁发的