中央空调维护具体保养方案.docVIP

中央空调系统维护保养表 一、冷水机组的维护保养: 项目 维护保养内容 实施时间 责任人 备注 正常运行 中的维护 保养及检 查 查压缩机冷冻油的油压及杭州奥克斯空调维修油 量 日常检査 值班 人员 系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理 检查有无不正常的声响、震动及高温 检查冷凝器及冷却器的温度、压力 检查各种阀门是否正常 检查冷水机岀入水的温度及压力 检查主电路上接线端子并有无松动压实 检查电气控制部分有尢并常；检查各仪表、控制器 的工作状态 检查机组润滑系统机油是否充足 检查制冷设备安全保护装置整定值 检查压缩机冷冻油的油压及油量，必耍时进行冷冻 油更换及补充丿*缩机电机绝缘情况 检查并收紧电路上的各电线接点 检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气 冷凝器 蒸发器 维修保养 （清除污 垢） R配制10%的盐酸溶液（每1 kg酸溶液里加0.5g缓 蚀剂）； b） 拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后 向里注满酸溶液，酸洗吋间约24小时。也可用酸 泵循环清洗，清洗吋间约12小吋； c） 酸洗完后用1%的NaOH溶液或5% Na2CO3溶液清 洗15分钟，最后再用清水冲洗3次以丄； d） 全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则中请 外委维修；如不漏水则重新装好（如法兰盘的密封 胶垫已老化则应更换）。 1年/次 11月/年 动力组 人员 外委 重要 电气控制 部分维护 保养