河南商城金刚台茶产业生态开发项目可行性研究报告.docVIP

河南洲源农业发展有限公司 河南商城金刚台茶产业生态开发项目 可行性研究报告 编制单位：洛阳规划建筑设计有限公司 目 录 5第一章 总 论 513/a.1 项目背景 91.2 项目概况 14第二章 项目建设内容 142.1八万亩生态茶园种植开发建设及农民新社区建设 322.2 绿茶提取茶多酚生产基地建设 38第三章 项目建设管理 383.1 组织机构和人力资源配置 383.2 建设方案确定 393.3实施进度管理 413.4 项目管理措施 45第四章 节能、劳动安全卫生及消防管理 454.1节能： 464.2 劳动安全卫生管理 474.3消防管理 474.4安防机构 48第五章 环境保护 485.1项目建设期间及投入运行后可能产生的污染源： 485.2环境保护措施： 50第六章 投资估算与资金筹措 506.1 投资估算 516.2 资金筹措与来源 516.3 资金投向计划 526.4投资方式 53第七章 项目效益评价 537.1经济效益估算 547.2环境效益 557.3项目社会评价 57第八章 项目风险及对策评价 578.1政策风险： 578.2市场风险： 578.3技术风险： 588.4管理风险： 59第九章 结论和建议 599.1 结论 599.2 建议 附件：1.企业法人营业执照 2.组织机构代码证 3.税务登记证 4.银行开户许可 5.法定代表人身份证、贷款卡 6.河南省企业投资项目备案表 7.环境影响报告表审批意见 8.茶园承包合同 9.商城县人民政府“关于河南商城金刚台茶产业生态开发项目的承诺报告”商政文【2009】163号 10.商城县农业综合开发领导小组办公室文件 商农字【2011】25号 11.企业荣誉证书 12.企业商标注册证书、河南省标准化农产品标志证书 13.项目真实性保证书 14.贷款申请书 15.项目用款计划及还款计划书 第一章 总 论 1.1 项目背景 1.1.1项目名称： 河南商城金刚台茶产业生态开发项目 1.1.2项目承建单位概况： 本项目由河南省洲源农业发展有限公司承建和运营。该公司注册资本金2000万元人民币，现有固定资产1200 万元，员工56人，其中具有高级技术职称15人，中级技术职称20人，初级技术职称21人。公司是专业从事农业产业开发经营的法人单位，公司注册地为信阳市。公司主要依托其本身强大的资本、管理和技术力量以及规模化项目运营经验；依靠当地丰富的自然资源，尤其是茶叶资源和农林资源以及农业合作组织，以“公司+合作组织+基地+农户”的发展模式，开发、运营、建设农业生态项目，经营农业新品种和新技术引进、示范、推广，农产品生产、开发、深加工和销售。公司按照市场化、企业化机制运行，实行独立核算，自主经营，自负盈亏。 项目区所在地商城县金刚台区域均建有农民专业协会，亦有相关的开发公司，但对于此地的茶产业开发，这类协会和公司规模不大，实力不强，无力承建和运营超大型、规模化建设项目。 本项目由河南省洲源农业发展有限公司投资介入运营，前期已经投入资金 15000余万元改良了2万余亩中低产茶园、建设良种无性系高产茶苗繁育基地500余亩、升级改造20个茶叶加工厂、进行茶多酚淬取技术研发。 该项目投入实施运营后对当地茶产业生产开发规模将显几何级扩大，当地经济合作组织、专业协会和农民经纪人队伍也将得到进一步的发展。 1.1.3可行性报告编制依据 河南商城金刚台茶产业生态开发项目可行性研究报告编制的主要依据是： （1）2009年中央一号文件《关于2009年促进农业稳定发展，农民持续稳定增收的若干意见》 （2）2008年中央一号文件《关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》 （3）国家计委、建设部颁布的《建设项目经济评价的方法与参数》有关规定 （4）中华人民共和国《水法》、《土地管理法》、《环境保护法》、《城市规划法》相关规定 （5）信阳市《十一五茶产业发展规划纲要》、《2008-2009年度茶叶生产基地建设意见》 （6）河南省委、省政府《关于把信阳市作为河南省农村改革发展综合试验区的批复》 1.1.4项目提出的背景和意义 信阳市位于河南省南部，东与安徽为邻，南与湖北接壤，是江淮河汉之间的战略要地，又是我国南北经济文化交流的重要通道，素有“三省通衢”之称。信阳是典型的传统农业大市，红色革命老区，区内农业资源极其丰富，且极具代表性。20