通用版_天津市房屋租赁合同-自行成交版(20201229142159).docxVIP

页尉内容 页尉内容 页脚内客 页脚内客7 TJ 201 年 1001 合同编号: 天津市房屋租赁合同 （通用自行成交版） 出租人： 承租人： 天津市建设委员会 市工商行政 理局 二O—四年修订 页尉内容 页尉内容 页脚内容 页脚内容7 天津市房屋租赁合同 （通用自行成交版） 出租人（甲方）： 证件类型及编号： 通讯地址: 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 通讯地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本悄况 （-）房屋坐落于—市 区（县） 街道办事处（乡镇） ,建筑面积 平方米。 （二）房屋权属状况：屮方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖 合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名 TOC \o 1-5 \h \z 称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称: , 房屋（□是/ □否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 （-）租赁用途： :如租赁用途为居住的，居住人数为： ,最 多不超过 人。 （二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，屮方应建立居住人员登 记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知屮方并征得中方 同意。 租赁用途为非居住的，中方应自订立房屋租赁合同之日起SO日内，到房屋所在地的房屋 行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自 年—月—日至 年—月—日，共计—年 个月。甲方应于 年—月—日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》 （见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付 页脚内容 页脚内容7 页焰内容 完成。 （二）租赁期满或合同解除后，屮方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属 物品、设备设施。中乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结 清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前—日向屮方提出（□书面/ □口头）续租要求,协商一致后双 方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （-）租金标准及支付方式：人民币（大写） 元/ （□月/ □季/ □半年/ □ 年），租金总计：人民币（大写） 元整（￥： ）。 支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 付 ，各期租金支付 日: ， ， ， , ， O （二）押金：人民币 元整（￥： ）租赁期满或合同解除 后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外, 剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担: ⑴水费（2）电费（S）电话费何电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（S）房屋租赁税费（9）卫 生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（IS） 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由中方承担。如乙方垫付了应山中方支付的 费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及维修 （-）屮方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安 全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、天津市的法律法规规定以及房屋所在小 区的物业管理规约。丨丨 （二）租赁期内，中乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的 状态： 1、 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时 通知甲方修复。中方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维 修，费用由屮方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的, 乙方应负责维修或承担赔偿责任。 页焰内殍 第七条转租 除屮乙双方另有约定以外，乙方需事先征得中方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分 或全部转租给他人，并就受转租人的行为向屮方承担责任。 第八条合同解除 （-）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三） 屮方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、 迟延交付房屋达十日的。 2、 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 S、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （四） 乙方有下列情形之一的，屮方有权单方解除合同，收回房屋： 1、 不按照约定支付租金达十日的。 2、 欠缴各项费用相当于押金数额的。 S、擅自改变房屋用途的。 趴 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、 保管不当或不