集体林权的流转合同.docxVIP

PAGE 1 - 集体林权流转合同 甲方（出让方）： 证件类型及编号: 联系地址： 联系电话： 经营主体类型： □农村居民 □城镇居民 □村集体经济组织 □企业法人 □农民合作社 □其他 乙方（受让方）： 证件类型及编号: 联系地址： 联系电话： 经营主体类型： □农村居民 □城镇居民 □村集体经济组织 □企业法人 □农民合作社 □其他 为规范集体林权流转行为，维护流转当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》等相关规定，经甲乙双方共同协商，在平等自愿的基础上，订立本合同。 第一条 特定术语和规范 （一）本合同所称的集体林权流转是指在不改变集体林地所有权及林地用途和公益林性质的前提下，林权权利人将其依法取得的林木所有权、使用权和林地承包经营权或者林地经营权，依法全部或部分转移给其他公民、法人及其他组织的行为。 （二）集体林权流转应当遵循依法自愿、公平公正和诚实守信的原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍进行林地承包经营权流转，流转的期限不得超过承包期的剩余期限。 （三）通过家庭承包取得的林权，采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 （四）集体统一经营管理的林权流转给本集体经济组织以外的单位或者个人的，应当在本集体经济组织内提前公示，经本集体经济组织成员会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意后报乡（镇）人民政府批准。村集体经济组织应当对受让方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订合同。 （五）林权采取互换、转让方式流转，当事人要求权属变更登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。 第二条 流转标的物及流转 （一）预定流转林权的林权证书号（可另附件）：即林权证本印刷编号： 、林权证证号： 、宗地号： ，以林权证登记面积为准，共计 亩，其中公益林 亩，商品林 亩。 （二）甲方现通过□转包 □出租 □互换 □转让 □入股 □作为出资、合作条件 □其他____________方式流转给乙方，乙方对其受让的林地、林木应当依法开发利用。 （三）甲方将□林地经营权 □林木所有权 □林木使用权流转给乙方。 （四）流转林地上的附属建筑和资产情况及处置方式（可另附件）： 。 （五）林权流转期限从 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。甲方应于 年 月 日之前将林地林木交付乙方。 第三条 流转价款及支付方式 （一）以资金进行计价： 1.一次性付款方式。林地经营权流转价款按每年每亩为 元，面积 亩，共计为 元，如林地上的林木一并转让的，按每年每亩 元，共计 元，支付时间为 年 月 日。 2.分期付款方式。 2.1林地经营权流转价款按每年每亩为 元，面积 亩，共计为 元，共分为 期，每期 年，每期林地流转价款递增 %。合同生效后 日内由乙方向甲方一次性支付第一期的流转价款 元，以及林地上的林木转让款 元，共 元。以后每 年于当年 月 日前由乙方向甲方支付下一期的林地流转价款。 2.2林地经营权流转价款按每年每亩为 元，面积 亩，共计为 元，共分为 期,第一期 年，第二期 年，第三期 年，每期林地流转价款递增 %。合同生效后 日内由乙方向甲方一次性支付第一期的流转价款 元，以及林地上的林木转让款 元，共计 元。以后 年 月 日前由乙方向甲方支付第二期的林地流转价款 元； 年 月 日前由乙方向甲方支付第三期的林地流转价款 元。 （二）以实