土地承包经营权入股合同.doc

土地承包经营权入股合同 　　入股方（以下简称甲方）：__________________ 　　受让方（以下简称乙方）：__________________ 　　甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜协商一致，订立本合同。 　　一、入股面积 　　甲方将其承包经营的______乡镇______村______组______亩土地（详情见下表）向乙方入股，从事（主营项目）____________生产经营。前述入股土地折合成股份后为______股。 　　入股土地详细情况： 　　二、入股期限 　　入股期限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。 　　三、股权分红与支付方式 　　乙方可以采取下列第种方式支付股权红利。 　　1、以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方（填黄谷、玉米或者双方议定的其他实物）________公斤（大写：________）作为股权红利。 　　2、以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方人民币________元（大写：________）作为股权红利。如果原来约定以第1种方式支付股权红利，甲方要求变更为以现金方式支付的，乙方应当同意，并参照当地当年中等市场价格折算。 　　四、支付时间 　　乙方可以采取下列第种方式支付股权红利。 　　1、提前1年支付，即于上____年____月____日之前支付，且每年递增%（约定不递增的填写零）。 　　2、逐年支付，即于每年____月____日之前支付，且每年递增%（约定不递增的填写零）。 　　3、一次性支付，即于____年____月____日之前全部支付完毕。 　　五、交付土地的时间 　　甲方应于____年____月____日之前将拟入股的土地交付乙方。 　　六、权利和义务的特别约定 　　1、甲方有权按照合同规定收取股权红利；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 　　2、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。 　　3、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。 　　4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方（集体土地所有者）备案。 　　5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。 　　6、乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。 　　7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。 　　8、乙方应当向甲方开具股权证明书，并依照合同规定按时足额支付股权红利。乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。 　　9、乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。 　　10、其它约定： 　　七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理： 　_________________________________________________________ 　　八、合同的变更或解除 　　（一）有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： 　　1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的； 　　2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的； 　　3、一方违约，使合同无法履行的； 　　4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的； 　　5、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。 　　（二）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。 　　1、不按合同规定用途使用土地的； 　　2、荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的； 　　3、不按时限支付股权红利的。 　　九、违约责任 　　1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为： 。 　　2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。 　　3、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 　　十、解决争议条款 　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解