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{企业组织设计}施工组织设 计综合说明 第一章 施工组织设计综合说明 1.1 概述 我公司对这次工程的招标非常重视，组织了精兵强将，仔细阅读图纸，分析图纸，并提出 图纸疑问参加答疑会，还组织专业人员勘察施工现场及规划初步施工方案等，为编制工程投 标书作好准备。本工程若能中标，我们决心以优质的工程质量，高效的施工速度，牢靠的安 全防护措施完成该工程，向建设单位和扬城市民交一份满意的答卷 1.2 编制说明 施工组织设计是本工程投标过程中的竞标条件之一，也是我公司中标后在本工程施工全过 程中指导各项生产活动的文件，所以在编制过程中，我们注重科学合理性、技术规范性、经 济安全性、优质高速性。 1.2.1 编制依据 本施工组织设计，根据下列文件编制； 1.本工程招标文件，建设单位提供的图纸及答疑； 2.国家、省、市颁布的现行施工规范、规程及规定等； 3.本地区的有关规定； 4.工程标底书及有关劳动定额； 5.标底编制说明及编标统一口径说明。 6.本公司质量管理体系文件《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》。 1.2.3 工程招标范围 工程招标内容：土建、安装工程（详见招标文件、标底编制说明及编标统一口径说明）。 1.2.4 组织施工的总原则及要求 1.坚持执行基本建设程序，严格按照竞标工期要求组织施工，发挥工程效益和基本建设投资 效益。 2.加强施工总平面布置管理，合理安排施工场地，科学组织现场文明施工。 3.加强施工中计划性、克服盲目性，在确保安全生产，搞好工程质量的前提下，节约材料， 降低成本，优质、高速、安全、文明地完成施工任务。 1.3 施工组织设计编制程序 本次施工组织设计主要从以下方面展开：工程概况、主要管理目标、施工准备情况、施工 组织管理网络、施工总体部署、主要分部分项施工方法、结合本工程特点的针对性措施、季 节性施工措施、质量安全保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工 措施、降低成本提高经济效益措施、主要机械设备材料及人员专业构成、施工总平面布置、 成品保护措施、工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理等方面的综合设计。 第二章 工程概况 招标单位：河南某施工单位 工程名称：天嘉·怡水华庭小区 28#住宅楼 规 模：11 层 建筑面积：5218.5m2 质量要求: 合格 招标工期：240 天 设计单位：江苏**建筑设计院有限公司 2.1 建筑概况 本工程建筑结构形式为剪力墙结构，建筑结构的类别为三类，建筑合理使用年限为 50 年， 抗震等级为四级；本工程为二类建筑，建筑耐火等级为二级；建筑材料选购均以此等级为准。 墙体工程： 1 ．地上外墙200 厚，内墙 200 厚和 120 厚； 2.承重钢筋混凝土墙体见结施，混合结构的承重砌体墙见建施图； 3.建筑物的卫生间四周须设止水带，遇门洞断开，做法见结构图； 4.墙身防潮层：在室内地坪下约 60 处做 20 厚 1 ：2 水泥砂浆内加 3 ～5 ％防水剂的墙身防 水层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做），当室内地坪变化处防潮层应 重叠，并在高低差埋上一侧墙身做 20 厚 1 ：2 水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外还应刷 1.5 厚聚氨脂防水涂料。 5.墙体留洞及封堵：（1）钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图； （2）砌筑墙预留洞见建施和施工图； （3 ）建筑墙体预留洞过梁见结施说明，构造柱以结构图为准； （4 ）预留洞的封堵：混凝土墙留洞见结施，其余砌筑墙留洞代管道设备 安装完毕后，用 C10 细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的 封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌墙，防火 墙上留洞的封堵为非燃烧材料。 屋面工程 1. 本