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房屋防水验收标准 一、 房屋墙体 1、 空鼓：应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝现象。参照标 准GB50210-20014.2.5 :抹灰层与基层之接必需粘结牢固。 2、 裂缝：应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。参照标准 GB50210-20014.2.5 :抹灰层与基层之接必需粘结牢固。 3、 外表平整度：参照标准 GB50210-20014.2.11 :允 许偏差为4mm，按普通抹灰计 4、 立面垂直度：参照标准 GB50210:允 许偏差为4mm按普通抹灰计 5、 涂料：不得漏涂、透底、起皮和掉粉。参照标准 GB50210200110.2.4 :应涂饰均匀、粘结牢固。 二、 楼地面： 1、 空鼓：参照标准5020920025.2.5 :地面空鼓不能大 于400cm2 且不多于2处。 2、 踢脚线空鼓：参照标准 GB5020920025.2.8 :空鼓 长度不应大于300mm且不多于2处。 3、 地面找坡：参照标准 GB5020920025.2.7 :不得有 倒泛水和积水现象。 4、渗水、水渍：参照标准 GB5020920024.10.10 :严 禁渗漏。 5、地面面层观感：参照标准 GB5020920025.2.6 :不 应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等。 6、楼层地面咼差：参照标准 GB5020920023.0.15 :有 排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合 设计要求（一般为 30mm ） 三、门窗 1、 外表质量：参照标准 GB5021020015.4.8 :塑料门 窗外表应洁净、平整、光滑、大面应无划痕、碰伤。 2、 门洞最小宽度、高度： 参照标准 GB5009619993.9.5 :公共外门1.2米，厨房 门0.8米，卫生间、阳台门（单扇） 0.7米，高度统一为2 米。 3、 玻璃品种：参照标准 GB5021020015.6.2 :品种、 规格、尺寸、色彩应符合设计要求。 4、 门窗扇安装：参照标准 GB5021020015.3.4 铝）,545 塑：必需装置牢固并应开关灵活。 5、 框正、正面垂直度： 参照标准 GB5021020015.3.12 铝）：允许偏差为2.5mm5.4.13 塑）条规定允许偏差为 3m 6、门窗槽口对角线：允许偏差 3mm，参照标准 GB5021020015.3.12 铝）：小于等于 2米。大于2米，允 许偏差为4mm ； 5.4.13塑）：小于等于 2米，允许偏差 3mm，大于2 米，允许偏差为 5mm。 四、 电气 1、 电源插座数量：参照标准 GB5009619996.5.4 :卧 室、厨房设置一个单相三线和一个单相二线的插座两组。 布置洗衣机、冰箱、排气机械和空调器等处设置专用单 相三线插座各一个。 2、 卫生间插座：参照标准 GB50303200222.1.3 :湿润 场所采用密封型并带接地线触头的维护形插座。 3、 户内箱：参照标准 GB5030320026.2.8 :条规定接 线整齐。 五、 排水 1、通气管高度、位置是否合理：参照标准 GB5024220025.2.10 :不得与风道或烟道连接。 应高出屋面300mm.通气管出口 4米以内有门窗时。通 气管应高出屋面2米。 2、排水管有无倒坡：参照标准 GB5021220025.2.3 : 生活污水管道度必需符合设计要求。 六、 楼梯、栏杆 1、 扶手、栏杆外观：参照标准 GB50210200112.5.8 : 护拦和扶手外表应光滑。不得有裂缝、翘曲及损坏。 TOC \o 1-5 \h \z 2、 公共楼梯平台净宽： 参照标准GB5009619994.1.4 : 不应小于楼梯梯段净宽且不小于 1200楼梯平台的结构下缘 至人行通道的垂直高度不应低于 2000。 3、 栏杆间距：参照标准 GB5035220056.6.3 :杆件净 距不应大于110必需采用防止少年儿童攀登的构造。 4、 公共楼梯梯段净宽： 参照标准GB5009619994.1.2 : 七层和七层以上房屋不应小于 1100六层及六层以下不应小 于 1000 。 七、 屋面 1、 卷材收头：参照标准 GB5020720024.3.13 :天沟、 檐沟、檐口、泛水和卷材收头的端部应裁齐。并用密封资料 嵌填封严。 2、 瓦屋面：参照标准：99浙J15设计说明中要求屋面 坡度大于等于15度小于22.5度。 所有的周边瓦片用钉子固定及每隔上下一排的瓦用钉 子或搭扣（或称瓦片夹头）固定。 屋面坡度大于等于45度小于等于51度，所有的瓦片至 少用1枚钉子固定或搭扣固定。 3、露台分格缝：参照标准 GB5020720024.3.19 :水泥 砂浆、块材或细石混泥士维护层与卷材防水层应设置隔离 层。 应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋 面