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所有权编 第一节 所有权的取得 一、依法律行为取得所有权 （一）自权利人依法律行为取得所有权 （二）自非权利人依法律行为取得所有权 1．善意取得制度的基本内容 （1）善意取得的含义 又称即时取得，指财产占有人无权处分其财产（不动产与动产），但他将该财产以合理价格转让给第三人，受让人取得该财产时出于善意，则受让人将依法即时取得对该财产的所有权。 《物权法》第106条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（推定善意） （二）以合理的价格转让； （扩大解释，承诺支付） （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 （2）善意取得的效力 第一，善意受让人原始取得标的物所有权，原所有权人的所有权因此丧失。 第二，善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭，但善意受让人在善意受让时知道或应当知道权利的除外。 第三，原所有权人对无权处分人享有赔偿损失、返还不当得利的权利。 2. 准善意取得 准善意取得，是指基于法律行为善意取得所有权之外的其他物权。 3．遗失物的善意取得 所谓