房地产公司销售部岗位职能职责.docVIP

项目销售经理 直属上司：项目经理及营销部总监 职责范围：负责项目销售、现场、人员管理工作。 关键工作细则： 严格实施销售管理制度，负责指导、监督销售人员开展销售工作； 负责所管理楼盘日常销售工作，和项目策划沟通协调，随时提出促销提议，提升楼盘销售业绩； 完成销售现场日常考勤、排班、卫生、值日安排等事宜，周四发传真至销售部对接人； 定时对销售人员进行项目各类培训和考评工作，立即传达最新房地产法律法规和相关楼盘信息；负责对新入职销售人员进行规范化整体培训；（其中包含：楼盘资料、沙盘讲解、样板间讲解、接待步骤、认购步骤、签约步骤、泛销售步骤等） 完成每三个月销售人员绩效评核； 完成销售现场认购过程中各项票据复核工作，并按相关要求严格实施； 负责现场宣传效果跟踪、反馈、联络工作； 营造、控制日常销售现场气氛； 召开销售现场例会，做好会议统计，严格遵守销售部例会制度； 对本项目销售现场具体销售工作负责，完成各类报表； 和发展商对口部门保持良好联络和沟通，协调本司和发展商关系，立即获知最新项目信息，起上传下达作用； 立即协调和处了处理开发商、用户和业主各类投诉，处理当日岗位上发生突发问题或特殊事件，如处理不了须立即向直属上司汇报； 为完成本身工作任务，和企业其它相关部门建立、保持必需联络； 以谦虚、友善态度做好和其它同事沟通和协作工作，定时找下属谈心。 每个月2日前将上月工作情况总结