房地产资产运营中心组织架构及岗位职能职责.docxVIP

资产运行管理中心 运行部 财务部 行政 物业管理 招商 招商专员 策划专员 会计策划资产管理出纳 会计 策划 资产管理 出纳 电气前期工程部人事专员督导员 电气 前期 工程部 人事专员 督导员 投融资专员资产专员 投融资专员 资产专员 维修客服保洁财 务 人事 维修 客服 保洁 财 务 人事 保安 各项目 项目经理 资产运行中心各职位说明 资产运行总监职位说明书 具体职责概要 在总企业既定方针策略下，全方面负责资产运行中心资产运行及物业管理工作，确保资产保值增值，实现现有资产利润最大化 全方面熟悉并掌握房地产及相关产业最新政策信息，和其它类似企业最新运作方法，调整运行中心经营策略计划 学习并熟悉资本市场运作方法，经过资产运作和管理，有效管理企业投融资渠道。确保投融资活动“正当，安全，流动，盈利” 制订物业策略计划；制订资产管理及组合投资管理策略。持有或出售分析、检讨物业及资产重新定位机会，审批关键费用支出，监控物业及资产运行绩效，进行资产投资分析和运行情况分析 实施总企业资产管理所确定战略方针，实现资产管理目标；不停满足用户市场需求；追求社会效益最大化 主持并协调现有资产商业业态计划，布局 督促运行中心市场调查和市场分析,掌握商业信息库。审核各项目商业市场发展分析汇报 审核商