合同无效起诉状范本(含注意事项).docxVIP

合同无效起诉状范本 （含注意事项） 原告： ， （性别）， 族， 年___月__ 日 出 生 ， 住 址 ： ， 电 话 ： 被 告 ： 公 司 ， 住 址 ： TOC \o 1-5 \h \z ，电话： 。 诉讼请求 一、依法确认原、被告签订的关于 小区 号 单元 楼 号的房屋买卖合同无效； 二、判令被告返还原告购房款 __元； 三、判令被告返还原告交纳的入住等费用 元； 四、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由 被告在 区开发了 楼盘公开销售， 年___月___日，原被告签订房屋买卖合同，原告购买了 小区 号 单元 楼 号的房，并向 被告交付了全部购房款 元。 现被告又将 的小区名称更改为 继续销 售，在原告与被告交涉房产如何办证的过程中得知，被告不具备 商品房预售资格，至使原告无法办理权属证书，原告签订合同的 目的无法实现。 依据法律规定，此房屋买卖合同无效，特起诉到法院，希望 法院支持原告诉讼请求，以维护原告的合法权益。 此致 人民法院 具状人： 年___月___日 注意事项： 诉讼请求必须具体、明确，该写的一定要写，因为其事关法 院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证 据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法 院支付相应的诉讼费。 另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告 的一切损失”之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼 请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼 成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和 解，减少讼累。 注意事项： 诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来 伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规 定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方 当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方 争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清 是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。 注意事项： 提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事 实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。 注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要 如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举 物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人， 要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。 另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时 的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手 铜，在庭审辩论中占据主动。