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孵化器概念描述 一、概述 　　 作为一种新型的社会——经济组织，企业孵化器在二十世纪五十年代发源于美国。由于其在推动高新技术产业的发展，扶植中小企业，以及振兴区域经济等方面发挥了巨大作用，目前已在全球得到高度重视。 　　 中国企业孵化器的建设，始于1987年。从1988年开始实施的“火炬”计划，将其列为重要组成部分。1998年，全国各种类型孵化器总数发展到约100家，并呈现出专业化、网络化、国际化的发展趋势。 二、世界第一家企业孵化器的诞生 　　 1956年，在美国纽约的贝特维亚（Batavia），当时最大的一家企业破产了，留下一座85万平方英尺的多层建筑并使当地失业率超过20%。曼库索（Mancuso）家族准备改变这种情况，他们买下整个建筑，由约瑟夫·曼库索来经营。起初约瑟夫·曼库索想将楼房整体出租给一家企业，但一个月后他发现这个想法行不通，他决定将其分割成若干个单元，出租给多个各自独立的企业，他可以通过提供共享办公服务，在融资和企业咨询方面提供帮助来培育它们成长。很快，他吸引了第一批客户，包括一家酒厂、一个慈善机构和一个鸡厂。曼库索回忆说：“那时，我们四处奔波，吸引投资者和企业入驻。由于楼房中有一大群小鸡，我们开始将其称为‘孵化器（incubator）。’” 　　 在曼库索领导下的世界第一家企业孵化器5年后达到了相当规模，为该地区创造了数千个就业机会，也毕业了大批企业，促成了贝特维亚工业园的建立。 三、企业孵化器的概念 　　 一般认为：企业孵化器是一个为企业提供可租用场地、共用支援服务的商业发展服务设施；是一个创造成功的、创新理念的新企业的综合系统；旨在成功造就一批充满创新活力的企业；对那些尚处于“卵”状态的企业有组织地、适时地供给其成长期所需要的“营养”条件，以促使其成长起来。 　　 企业孵化器有许多明显的特点：入驻的企业是经过审慎选定的；这里给每个租户提供工作空间、提供企业运营所需设施，例如通信和管理设施；负责训练、开发和帮助提高企业家的管理能力；提供关键的诸如法律和金融方面的专业性服务；租金和服务费用合理以使新建企业不致负担过重；在孵化器中经过一段时间的“实习”，企业家取得业务“资格”，从孵化器中“毕业”，另觅场所扩大发展规模。 四、服务内容 　　 企业孵化器的工作是围绕着培育高新技术企业的孵化目标来实现的，因此在服务内容上覆盖从构想、研究、开发、生产、销售以至企业包装、上市的全过程，以及这一过程所需要的资本、行政、物业、市场、法律、会计等各个方面的服务。 　　 1、代办手续：主要包括工商登记、税务登记、银行开户；人事档案、职称评定、行政性的社会联系（包括环保环卫收费、绿化收费、消防检查等）；为企业疏通工商、税务、银行渠道。 　　 2、提供项目评估、资产评估等相关服务。 　　 3、向入驻企业提供可租的适合于企业的办公、经营场地。 　　 4、提供企业经营管理、政策法规、企业文化建设等咨询服务和对相关企业进行委托管理。 　　 5、提供财务服务。 　　 6、提供开发、生产、营销人员培训和队伍建设咨询。 　　 7、提供公共洽谈室、接待室和会议室及配套的多媒体音像、投影设备等。 　　 8、提供公共秘书、打字、复印、传真、国际互联网等办公服务。 　　 9、组织高新技术项目申请成果鉴定。 　　 10、申报各类计划、各类基金，其中包括科技部中小企业创新基金，市教委“110工程”贷款、市科委研发经费等。 　　 11、组织高新技术产品的展览展销活动。 五、运作方式 　　 科技成果资源为源头，孵化器内是一个资本、技术、管理、人才等服务设施完备的一个工作环境，科技成果通过这样一个环境，既可以是虚拟研究开发，也可以是虚拟风险投资的运作，经过孵化后的科技成果资源可以孕育长大，形成独立的个体，这些独立的个体可以是企业，也可以是技术项目或产业等，并脱离孵化器，或形成新产业，或形成新企业，或并入到其他产业与企业中去，成为社会经济发展中一份力量。同时，“孵化器”通过各种如上市、控股、转让技术、出售企业等形式来获得高效益，从而带动“孵化器”的良性循环。 　　 1、企业自主。无论何种所有制的企业，进驻企业孵化器后，充分享受“六自”原则：独立自主，自由组合，自筹资金，自负盈亏，自我约束，自我发展。企业孵化器不作为一级行政单位，也无权干预企业的各项事务。 　　 2、有偿服务。企业孵化器的日常运营费用一般来自房租和服务收费。有如下特点： 　　 ——收费标准不高。房价、服务费都比市价低，有的低很多。 　　 ——级差制。收费随企业的发展逐年提高。对已达到毕业条件或期限而不搬出的企业，大幅度上调收费标准。 　　 ——手续简化。企业孵化器收取的费用大致分为两类：房租和单项收费。单项收费种类很多，且大部分为社会收费，