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V. V. V. V. 中天建设集团万科项目管理标准 E天 E天11设 ZHONGTIAN CONSTRUCTION Create sweat homes with sincere hearts 中天万科项目管理标准 集团工程管理部 于保国  真心缔造美好家园 Create sweet homes with sin cere hearts 2014年2月17日 中天与万科签订战略合作协议 真心缔造美好家园 Create sweet homes with sin cere hearts ?万科“三年质量梦”的认识 ?中天万科项目三年质量管理目标 ?项目团队准入、退出、淘汰与激励机制 ? 2014年中天万科项目管理标准 A 真心缔造美好家园 Create sweet homes with sin cere hearts “两提一减”是纲（提高质量、提高效率、减少人工） “两提一减”是纲 （提高质量、提高效率、减少人工） 万科三年质量梦 —个计划：预制40% 装配式内墙100% 取消抹灰100% 二个憧憬:万科的房子质量好，成为社会好口碑 万科的工地上，工友的生命有保障 三个没有：没有空鼓、没有开裂、没有渗漏 真心缔造美好家园 Create sweet homes with sin cere hearts 两个工具一张表 实测实量” A6版 ?pdf  “交付评估” Al版 .xlsx  “装修房客户验房 指引表” A1版.心 1、 实测样本的抽取为电脑随机选取； 2、 实测部位选取公共及室内目测最差 的部位； 3、 实测内容强调对空鼓.开裂.渗 漏的实测； 4、 季度排名已综合得分在全集团内部 大排名。（实测分数占80%安全文明占 20%）分为优、良、中.较差.差五个 评价等级。 V. 真心缔造美好家园 Create sweet homes with sin cere hearts 创建标杆工程责任书签订 创建标杆工程责任书签订 2014年度中天万科项目管理标准 找标杆、抓复制，推行项目管理标准化 ?万科总部和中天总部每年共同确定标杆示范工程，梳理、制定各项管理标准, 中天负责各项管理标准的推广.落地。 1、在万科项目推行项目管理标准化建设，全面执行标准化的节点管控流程; ?项目平面策划管理流程 ?综合交底管理流程 ?实测实量管理流程 ?重大危险源管理流程 ?工程管理检查流程 ?标杆工程创建流程等 2、中天万科项目全面争创中天建设集团标杆工程; j j 1 ? n?tl / Ia ft? t+t -PA I n j j 1 ? n?tl / Ia ft? t+t -PA I n 真心缔造美好家园Create sweet homes with sin cere hearts3、 实施可视化管理，完善 可视化管理制度，用图表 反映项目实时现状； 真心缔造美好家园 Create sweet homes with sin cere hearts 4、 对于具备网络条件的项 目，实施网络视频监控； 5、 所有项目以争创省市级 绿色施工工地为绿色施工 目标，推广使用节能机械 及设施，采用洗车台、裸 露土覆盖或绿化等扬尘控 制措施； 安全通道防护栏杆6、 推广使用电梯井口防护 棚、施工电梯防护门、安 全通道防护棚、吊笼和卸 料平台、防护栏杆等安全 设施定型化产品； 安全通道 防护栏杆 -in -in 人车分流 人车分流 7、 工地入口采用可移动、可重复使用的 集装箱式门房； 8、 现场主通道利用可移动定型化栏杆进 行隔离，实现人车分流； 9、 施工楼层设置移动卫生间.小便斗； 10、 设置可移动标准化工序样板间； 可吊装门房 可吊装样板间 标椎化宿舍设施 标准化办公家具 标准化会议室 标椎化宿舍设施 标准化办公家具 标准化会议室 标椎化宿舍设施 标准化办公家具 标准化会议室 标椎化宿舍设施 标准化办公家具 标准化会议室 真心缔造美好家园Create sweet homes with sin cere hearts 真心缔造美好家园 Create sweet homes with sin cere hearts 11、 ±0.00以上，建立标准化加工 车间，如：模板、钢筋、轻预制块 等。统一规划、管理材料堆场，包 括：砌块、水电材料等； 12、 施工现场工完场清，项目合理 规划垃圾堆场并定期清理； 13、 办公区实现办公家具标准化、 宿舍设施推广标准化° 标准化加工车间 -1 A -1 A 真心缔造美好家园 Create sweet homes with sin cere hearts 心关爱每一位工友 现场设置直饮水 职工宿舍统一安装空调 浴室安装冷热水供应系统 非盈利食堂、饮食安全有保障 「所设专人清