第九章资源资产评估 .pptxVIP

第九章 资源资产评估;第一节 资源资产概述;2、自然资源的分类;二、资源资产及其特性;2、资源资产的特性;三、资源资产评估的对象和范围;1、森林资源资产;2、矿产资源资产;第二节 森林资源资产评估;3、森林资源分类;二、森林资源资产的价值;三、评估资料搜集和资产核查;2、资产核查方法;两个术语;3、资产核查项目;四、林木资产的评估;K值中四个因子的确定;2、剩余法——市场价倒算法、剩余价值法 ;3、收益法——收益净现值法 ;4、成本法;四、林地资产的评估;2、林地期望价法 ;林地期望价法，以实行永续皆伐为前提，并假定每个轮伐期林地上收益相同，支出也相同。 从无林地造林开始计算，将无穷多个轮伐期的纯收益全部折为现值累加求和，作为林地的评估值。;3、年金资本化法 ;第三节 矿产资源资产评估;二、矿产资源资产的价值要素;三、矿产资源实物资产评估;2、价值评估：一般含有三个层次的价值;（2）矿产资源资产的权益价值;四、矿业权资产评估;1、采矿权评估;（2）贴现现金流量法;2、探矿权评估;估算步骤;②重置成本法;③地勘加和法;（2）低精度堪查阶段探矿权;②勘查费用倍数法;③联合风险勘查协议法;④粗估法;1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。20.8.58.5.202011:0311:03:10Aug-2011:03 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二〇年八月五日2020年8月5日星期三 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。11:038.5.202011:038.5.202011:0311:03:108.5.202011:038.5.2020 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行8.5.20208.5.202011:0311:0311:03:1011:03:10 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Wednesday, August 5, 2020August 20Wednesday, August 5, 20208/5/2020 6、Almost any situation---good or bad---is affected by the attitude we bring to. ----Lucius Annaus Seneca差???多任何一种处境---无论是好是坏---都受到我们对待处境态度的影响。11时3分11时3分5-Aug-208.5.2020 7、Although the world is full of suffering, it is full also of the overcoming of it.----Hellen Keller, American writer虽然世界多苦难，但是苦难总是能战胜的。20.8.520.8.520.8.5。2020年8月5日星期三二〇二〇年八月五日 8、For man is man and master of his fate.----Tennyson人就是人，是自己命运的主人11:0311:03:108.5.2020Wednesday, August 5, 2020 9、When success comes in the door, it seems, love often goes out the window.-----Joyce Brothers成功来到门前时，爱情往往就走出了窗外。11:038.5.202011:038.5.202011:0311:03:108.5.202011:038.5.2020 10、Life is measured by thought and action, not by