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{营销方案}楼优质结构施 工方案 目录 一、工程概况 1.工程地理位置 2.工程基本内容 3.工程建设相关单位 4.建设工程简介 5.结构工程概况 5.1 基础结构 5.2 上部结构 二、质量创优目标及分解 三、创优实施计划 3.1 工程前期创优 3.2 基础、结构阶段创优 四、具体创优措施 4.1 创优组织措施 4.2 技术质量创优管理措施 4.2.1 创优总体要求 4.2.2 强制性条文执行管理措施 4.3.1 模板工程技术质量控制措施 4.3.2 钢筋工程技术质量控制措施 4.3.3 混凝土工程技术质量控制措施 4.3.4 砌体工程技术质量控制措施 五、质量控制资料 一、工程概况 1 、工程地理位置 上海市嘉定区江桥镇 B1-02 地块动迁配套商品房，位于江桥海蓝路的北侧， 嘉怡路的东侧。总用地面积为 53791m2 ，总建筑面积：130079.71m2 ，高层共10 幢，层数为地上 18 层，地下 1 层，I 标段总建筑面积：74708.14㎡，其中4 栋高 层（含地下室一层）楼号为 8# 、9# 、10# 、3# 、4# 。 2 、工程基本内容 （仅指高层）： 幢号 8# 9# 10# 3# 4# 层数（层） 18 18 18 18 18 首层（高） 2.8 米 2.8 米 2.8 米 2.8 米 2 ．8 米 其它层高 2.8 米 2.8 米 2.8 米 2.8 米 2 ．8 米 地下室 一层 一层 一层 一层 一层 建筑面积（m² ） 12472.53 12472.53 6242.92 11187.12 11187.12 8# 、9# 、10# 、3# 、4# 、±0.00 相当于绝对标高 5.150 米（吴淞高程）室外 8# 、9# 、10# 、3# 、4#±0.00 相当于绝对标高 5.700 米（吴淞高程），本工程高层 住宅均为剪力墙结构；桩基础形式：设防烈度均为 7 度；防水等级：屋面均为一 级，其它均为二级；抗震等级均为三级；安全等级均为二级；设计使用年限 50 年，工期拟定于：2013 年 12 月 2 日至2015 年 8 月 1 日 其中 8#房定为上海市嘉定区优质结构工程，本号房建筑面积为 12472.53m2 。 3 、工程建设相关单位 建设单位：上海嘉定城市建设投资有限公司 设计单位：上海江南建施设计院有限公司 勘察单位：上海江南建施设计院有限公司 监理单位：上海信达工程建设监理有限公司 施工总承包单位：上海住信建设发展有限公司 受监质监站：上海市嘉定区建设工程安全质量监督站 4 、建筑工程简介 本项目 8#房为住宅小高楼，地下一层，地上十八层。总建筑面积为 12472.53m² ，其中地下建筑面积为660.27²,地上建筑面积为 11812.26m² ， 建筑总高度为 56.250m （室外地面至楼梯屋面）。地下室层高3.00m ，以上部 分层高为 2.800m 。 本号房有二个单元，每单元的地下室配有一个水泵房和二部电梯（其中 消防电梯可到达地下室）；每单元的每层有三家住户；共有 108 家住户。 5 、结构工程概况 5.1 基础结构 本工程 8#房上部结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙体系，采用桩筏基础。 本工程抗震设防烈度为 7 度，结构安全等级为二级，结构设计使用年限为 50 年。 1）地下室采用桩基-筏板的基础形式。工程桩选用 Ø500 先张法预应力混 凝土管桩管（桩砼 C80 ），桩长35~39 米（3 个试桩分别为 39 米），共 131 根。 2）地下室筏板板面结构标高-3.050m ，筏板厚600mm 、垫层150 厚；地下 室外墙板厚为250