综合楼投标书编制.docxVIP

本设计是为烟台市海捷汽车零部件销售公司的综合楼项目编制，依据是本项目的招标文件和施工设计图等 本项目工程为四层框架结构，其中柱、梁、板等构件皆为现浇结构，墙体是非承重墙，采用加气混凝土轻质砌块砌筑，墙体厚度为200mm。楼板的厚度以及屋面板的厚度除特殊说明外均为100mm?，本工程楼梯采用板式双跑楼梯。该工程的基础采用柱下钢筋混凝土独立基础，基础的施工计划根据有关部门提供的的地质勘察报告和综合地质条件做出。 本设计包括商务标、技术标和结论三方面。商务标包含土建部分、装饰部分、安装部分的分部分项工程量清单与计价表，综合单价分析表，措施项目清单与计价表，其他项目清单计价表，规费、税金项目清单与计价表，工程量计算表，本项目计量按照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范?》（GB50854-2013）核算。技术标部分包括工程的概况，施工组织及部署，施工前的准备，以及施工平面布置，各施工阶段的目标以及保证措施?。技术标是指指从人员、材料、机具等方面来进行施工部署，从技术、施工、物资材料等方面采取措施来保证施工进度、工程质量与施工安全。  第一章编制总说明 1.1编制说明 本工程施工组织设计是为烟台市海捷汽车零部件有限公司综合楼投标阶段编制的，未经专业设计、建设、监理等有关部门专家审查。在编制施工组织设计过程中，多方面考虑了本工程的工程特征及与工程相关的施工规范要求和本公司相关管理制度、规章等。本工程坚持优化方案、加强质量管理、合理安排工期、有效减少资源消耗，安全文明施工等原则编制本工程施工组织设计。在本工程施工目标制定的过程中，也充分考虑到工程现场环境允许和建设单位的硬性要求，在施工方案中大量采用了各种新的工艺手法、大胆尝试了新的操作方法、施工技术等，保障施工安全，提高施工效率，同时达到质量要求。 本工程施工组织设计较为突出的方面是：科学严谨地规划施工组织、施工方案、技术方法等，坚定、细致、严格地执行施工管理，做好施工责任明确、责任落实等以确保本工程的工程质量达到目标要求，施工工期在允许范围内、质量安全符合规定要求，做到安全文明施工和科学管理等。 1.2编制依据 （1）本工程施工设计图纸。 （3）国家现行《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国环境保护法》、《建设工程质量管理条例》及其它国家、省市现行的有关法令、条例。 （4）国家现行的有关技术标准、施工及验收规范，工程质量评定标准及省市相关规章制度。 （5）国家现行的有关建设工程施工现场管理规定，安全技术规范与操作规程，山东省市有关安全、消防、文明、节能等规定要求。 （6）本公司的相关文件。 （7）本工程的各项特点、施工现场及周边环境以及自然条件等。 1.3本工程采用的现行技术规范 《办公建筑设计规范》JGJ 67-2006 《建筑设计防火规范》GB 50016- 2006 《民用建筑设计通则》GB 50352- 2005。 《屋面工程技术规范》（GB50345-2004） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-02） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002） 《屋面工程施工质量验收规范》（GB50345-2004） 《居住建筑节能设计标准》J10321-2006(DBJ14-037-2006) 《建设工程质量管理条例》 《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87） 《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-02） 《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-96） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-02） 《建设工程项目管理规范》（GB/T50236-2001） 《房屋建筑工程质量保修办法》 《中华人民共和国安全生产法》 《建筑工程施工现场管理规定》 《建筑安装工程安全技术规程》 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88） 《建筑施工安全用电》 《漏电保护器及漏电保护技术》 《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-01) 《山东省建设工程安全生产管理办法》  第二章工程主要概况及特点 2.1工程总体概况 本工程是烟台海捷汽车零部件有限公司综合楼，建设所在地为烟台市X市开发区内，现场已准备就绪具备开工条件。 本工程为框架四层结构，图纸由某某设计有限公司设计。本建筑长约94.2m，宽约25.4m，建筑总高度为15m，基底面积为1435.64m2，本工程建筑设计使用年限为50年，本工程标高以“m”为单位，总平面尺寸以“m”为单位，其他未说明尺寸以“mm”为单位。 2.1.1建筑部分： 本工程采用柱下钢筋混凝土独立基础.地面：本工程采用