中关村软件园发展状况调查研究报告生态建设提速园区形象升级.docVIP

是园区建设关键性十二个月，取得首批“北京市绿色生态示范区”光荣称号。年度新开工建设规模30.7万平方米、复工规模62.6万平方米、完工规模33.6万平方米，年度完成投资38亿元。在施项目18个(一期4个，二期14个)，在施面积59.7万平米。作为园区建设运行企业，为充足做好园区企业建设及入驻统筹、服务、支持工作，秉承建设绿色生态园区整体理念，中关村软件园主动推进一、二级各项开发建设工作进程，为签约入园企业开工建设发明条件、提供支持，为已入驻企业和职员提供优美良好工作环境。 一、生态、节能、环境保护成为园区“绿色新常态” 中关村软件园一直关注园区建设和生态环境结合，建园伊始，便采取了“浮岛”式理念对园区进行总体计划，十多年来一直致力于生态园区建设工作。现在在空间利用、交通系统、景观生态、物理环境、能源系统、绿色建筑、固废利用和园区产业等绿色运维方面取得了一定成绩，含有了生态园区建设基础条件和资源。 园区在现有基础上，委托专业咨询机构系统计划研究了园区生态提升策略和基于生态目标分步实施策略，初步构建了由5个一级指标、14个二级路径等48个具体指标组成生态园区指标体系，并于10月荣获首批“北京市绿色生态示范区”称号，成为产城融合、绿色低碳、环境友好、友好发展和机制创新示范园区。 绿色低碳园区是未来发展方向，基于中关村软件园基底和特点，经过调研诊疗，园区将从绿色交通、低碳能源、固体废弃物利用、雨洪利用、绿色建筑、低碳管理、生态展示七个方面进行计划提升，实现园区产业功效活力提升、现有项目标技术提升、舒适健康生态提升和示范展示品牌提升。 具体提升细项包含：在绿色交通上，引入公交接驳系统、电动车通勤系统、慢行系统和智能停车系统;在低碳能源上，实施水源热泵系统优化、冰蓄冷技术改造;市政LED太阳能照明，太阳能车站/车棚;在固废利用上，实施垃圾分类和餐厨垃圾处理回用;在雨洪利用上，实施智能微灌滴灌、雨水搜集回用、低冲击道路改造;在绿色建筑上，改造提升信息中心绿色办公和园区生态智能管理中心，新建孵化加速器绿色建筑二星和云计算创新基地绿色建筑二星;在低碳管理上，实现智能安防管理平台、环境资源管理平台;在生态展示上，计划实施室外展示系统和室内生态展厅。 中关村软件园二期将吸收一期建设绿色、生态、低碳科技园区经验，在新起点、生态理念和标准下，主动采取中关村企业新技术、新能源和新材料，率先成为首全部绿色产业发展示范性园区和实践“人文北京、科技北京、绿色北京”发展理念先行园区。 二、十一家企业成功入驻二期 1、一期四大关键工程发力 一期一级土地开发工作继8月建设用地范围内最终一户拆迁工作完成后基础完成。 孵化加速器项目(绿建二星)是中关村软件园企业负责开发一期自建载体项目，于8月底拆迁完成后开工建设，于12月20日正式结构封顶，结构施工周期102天，比计划工期提前41天完成，并经过结构长城杯验收，荣获北京市安全文明样板工地，11月完工验收，为中小型发展企业提供良好加速孵化空间。 康体中心项目(绿建二星)是软件园一期唯一一座待建配套项目，地处软件园一期软件广场西侧，毗邻软件广场国际会议中心，是园区唯一体育文化设施配套项目，对提升园区整体综合配套功效含有很关键作用。该项目现在正依据园区发展需要在市规委进行计划指标调整，办理方案复函，争取早日开工建设，为实现人文园区贡献一份力量，深入为园区入园企业提供愈加好综合配套服务。 康体中心项目鸟瞰图 “尚东·数字山谷”项目占地2.83公顷，计划总建筑面积80000平方米，其中地上建筑面积50000平方米，地下建筑面积30000平方米。计划设计地上5层，地下2层。“数字山谷”采取“冰川裂变”设计构思，是集“安全、便利、高效、节能”于一体5A级智能办公楼宇。 立思辰研发中心项目是由北京立思辰新技术投资建设总部研发中心办公大楼项目。该项目处于中关村软件园一期D-R10地块，占地面积21488.79平方米，建筑高度21米，地上5层，地下2层，总建筑面积27770平方米。11月15日进行奠基仪式，估计5月完工验收。 2、二期一二级开发建设联动 为满足企业落地需求，中关村软件园二期一二级开发建设联动实施，截至底，一级市政开发建设基础完成。二期入园企业共有25 家，自开工建设以来，截至底，已经有11家企业项目相继建成入驻，其它企业项目也陆续开工建设，在海淀区和北部办支持下，列入市、区关键项目按绿通审批通道正快速推进审批和加速建设。 全方面推进一级开发建设 中关村软件园二期东区50公顷一级开发市政配套设施已基础建设完成，西区70公顷一级开发市政配套设施于四季度开工建设，底基础建成并投入使用，为企业适时提供通平和市政接入条件，从而为企业开工建设和入驻使用提供条件。 中关村软件园二期园区公共绿地总面积37.99公顷，硬质铺装面积4340